Maison à vendre vieux bourg ALLONNES (72) maison sur sous sol 3
Raphaël JOUBERT vous propose à la vente cette maison sur sous-sol, construite en 1980, édifiée sur un terrain de plus de 750 m², située proche du vieux bourg d'Allonnes avec ses commerces, dans un quartier calme.
Dès l'entrée, vous découvrirez une entrée desservant un vaste salon-séjour lumineux traversant, agrémenté d'une cheminée à foyer fermé, idéale pour profiter de moments chaleureux en famille.
La maison dispose également d'une cuisine indépendante.
L'espace nuit en demi niveau comprend trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Le sous-sol complet offre de beaux volumes avec un grand garage ainsi que de nombreux espaces de rangement ou d'aménagement selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de plus de 750 m², vous garantissant calme, intimité et un cadre de vie agréable.
Cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement, mais elle offre un très beau potentiel pour créer un lieu de vie à votre image, dans un environnement paisible .
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 274 858 - Greffe de LE MANS) Raphaël JOUBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée Réf.965339
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
757 m² de terrain
Cuisine intégrée
Cave
Garage, Parking, Box de stationnement
1 WC séparées
Jardin
Terrasse
Calme
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Année de construction1980
ÉtatRénovation nécessaire
Sources d'énergieGaz
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
148 400 €
Frais de notaire (0 %)
14 000 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Prix du bien
honoraires inclus
185 500 €
2 016,30 €/m²
Prix hors honoraires
175 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
(6% du prix du bien hors honoraires)
10 500 €
Frais de notaire estimés (8%)
14 000 €
Montant estimé du projet
199 500 €
À partir de 1 007 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 1540 et 2120 €/an
Prix dans la région
Ce bien
2 016,30 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 059 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
2 664 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Les Ruisseaux, Allonnes (72700)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
À la recherche d'un maison à Allonnes (72700) ? Ce logement de 92 m² peut répondre à vos attentes. Son prix de 185 500 € — 2 016 € au m² — en fait une opportunité cohérente avec les tendances du secteur. Sa configuration de 5 pièces avec 3 chambres en fait un logement bien pensé et fonctionnel. La présence de un espace extérieur, un rangement annexe de type cave et un parking constitue un avantage appréciable pour les futurs occupants. Son année de construction, 1980, permet de mieux situer le bien dans le parc immobilier existant. Avec un DPE de classe D, ce bien affiche une consommation énergétique transparente. Pour faciliter votre projection, une mensualité estimée à 1 007 €/mois peut être envisagée sous réserve de financement. Ce bien est géré par Monsieur Raphaël Joubert (Monsieur Raphaël Joubert), votre interlocuteur privilégié pour aller plus loin.
