5 pièces • 4 chambres • 130 m² • 417 m² de terrain
Maison à vendre
468000 €468 000 €
3 600 €/m²
À partir de 2 378 €/mois
5 pièces • 4 chambres • 130 m² • 417 m² de terrain
Vente Maison/villa 5 pièces
iad France - Grégory Gauthret vous propose: MARSEILLE 13011 - SECTEUR LA MILLIERE - Venez découvrir cette charmante maison lumineuse dans un lotissement privé d'une superficie de 130m2 environ avec sa piscine et cave sur une parcelle de 417m2.
La maison exposée sud se compose d'un séjour de 40m2 avec cheminée et climatisation, une cuisine ouverte de 9m2 avec un coin buanderie, une salle d'eau avec douche italienne et WC, une chambre de 10m2 avec placard.
Un escalier dessert l'étage inferieur ou se trouvent 3 chambres avec placard entre 11m2 et 17m2 environ dont une avec dressing, une salle de bain avec baignoire + douche italienne et WC, un dégagement, une entrée indépendante par l'extérieur.
Coté extérieur se trouve un charmant jardin ombragé, une belle terrasse, une piscine avec sa cuisine d'été, un chalet en bois, une cave de 14m2.
Possibilité de stationner 2 véhicules sur la parcelle et une devant le portail.
Pour votre confort maison avec double vitrage, climatisation, tout à l'égout, combles isolés, alarme, store manuel proche des commodités et axes autoroutiers etc..
Taxe foncière : 1758 euros
Une maison prête à vivre, à découvrir sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Gauthret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 535137715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
417 m² de terrain
Cuisine ouverte
Cave
Parking
2 WCs
Jardin
Terrasse
Exposition: sud
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
Nous analysons les textes des annonces afin d'identifier leurs caractéristiques, pour vous permettre de trouver plus facilement le bien qui vous convient le mieux.
Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Année de construction2002
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
374 400 €
Frais de notaire (0 %)
37 440 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
468 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
37 440 €
Montant estimé du projet
505 440 €
À partir de 2 378 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 1190 et 1660 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
3 600 €/m²
Valeur la plus basse de la région
2 463 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
8 889 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
La Millière, Marseille 11ème arrondissement (13011)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Ce maison de 130 m², localisé à Marseille 11ème arrondissement (13011), s'inscrit dans une recherche immobilière ciblée. Proposé à 468 000 € (3 600 € au m²), ce bien représente un investissement mesuré pour ce secteur géographique. L'organisation intérieure propose 5 pièces, dont 4 chambres, offrant une répartition adaptée à différents modes de vie. Ce bien se distingue aussi par un balcon privatif, une cave et une place de stationnement, des éléments recherchés dans le cadre d'un projet immobilier. Construit en 2002, ce bien permet d'apprécier le style et les spécificités de son époque. Classé C au diagnostic de performance énergétique, ce bien présente une donnée essentielle pour votre projet. À titre indicatif, le financement de ce bien pourrait représenter environ 2 378 €/mois. N'hésitez pas à contacter Grégory Gauthret chez Grégory Gauthret pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite.
