5 pièces • 4 chambres • 160 m² • 750 m² de terrain
Maison à vendre
460000 €460 000 €
2 875 €/m²
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5 pièces • 4 chambres • 160 m² • 750 m² de terrain
Maison À Vendre - CAUDAN
Votre agence immobilière affiliée à la coopérative Orpi a le plaisir de vous présenter cette maison.
Découvrez cette superbe ancienne longère de 160 m², entièrement rénovée avec goût en 2019, située dans un lieu-dit paisible sur la commune de Caudan. Édifiée sur un terrain de 750 m², elle offre un cadre de vie calme et agréable, idéal pour une famille.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste séjour lumineux de 35 m², d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi que d'une chambre avec sa salle d'eau, offrant un véritable confort de vie de plain-pied.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses et lumineuses, dont deux disposent de placards intégrés, ainsi qu'une seconde salle d'eau.
Côté extérieur, la propriété bénéficie d'un garage et d'un cabanon de jardin, parfaits pour le rangement et le stockage.
Entièrement rénovée, cette maison ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de ce bien alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.
Envie d'une visite ou d'une information, besoin d'idées d'agencement et de décoration, de devis ou d'un accès à la visite virtuelle, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Orpi c'est 76 points de vente et 461 conseillers au sein du GIE Bretagne Pays de la Loire à votre service.
Siège social : 113 boulevard Léon Blum à Lorient (56100)
Activités exercées : Transaction - Location (vide, meublée, saisonnière) - Gestion
Capital social : 8 000 euros
Réprésentant légal : Hélène et Frédéric CHESNAY
Responsable d'agence : Hélène et Frédéric CHESNAY
Numéro TVA : FR0950024568300015
RCS Lorient : 50024568300015
Numéro de carte professionnelle : CPI 5602 22016 000 004 137 délivrée par la CCI du Morbihan
Garantie financière : T : 220 000 euros - G : 520 000 euros
Caisse de garantie : SO.CA.F 26 avenue de Suffren à Paris (75015)
Numéro du compte séquestre : 00010393006
Etablissement teneur du compte séquestre : Banque BNP Paribas
Référence agence : 1978
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Caractéristiques
750 m² de terrain
Cuisine équipée
Garage, Parking
3 WCs
Jardin
Calme
Non meublé
4 chambres
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
Nous analysons les textes des annonces afin d'identifier leurs caractéristiques, pour vous permettre de trouver plus facilement le bien qui vous convient le mieux.
Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
ÉtatEntièrement rénové
Type de chauffageChauffage individuel
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
368 000 €
Frais de notaire (0 %)
34 592 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Prix du bien
honoraires inclus
460 000 €
2 875 €/m²
Prix hors honoraires
432 400 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
(6,38% du prix du bien hors honoraires)
27 600 €
Frais de notaire estimés (8%)
34 592 €
Montant estimé du projet
494 592 €
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Estimation de la facture énergétique
entre 950 et 1350 €/an
Prix dans la région
Ce bien
2 875 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 321 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
4 039 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Nord, Caudan (56850)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Idéalement positionné à Caudan (56850), ce maison de 160 m² s'offre à vous. Affiché à 460 000 €, soit 2 875 € au m², il se positionne de manière compétitive sur le marché local. Avec ses 5 pièces dont 4 chambres, l'espace a été optimisé pour répondre aux besoins du quotidien. Les équipements disponibles, comme une place de stationnement, apportent un confort supplémentaire à ce logement. L'étiquette énergétique A permet de mieux anticiper les caractéristiques de consommation du logement. Pour anticiper votre budget, une mensualité indicative de 2 507 €/mois peut être prise comme premier repère. Pour toute question ou pour organiser une visite, Lorient Immobilier de l'agence Lorient Immobilier reste à votre disposition.
