2 pièces • 4 chambres • 110 m² • 2 548 m² de terrain
Maison de plain-pied à vendre
225000 €225 000 €
2 045 €/m²
À partir de 1 143 €/mois
2 pièces • 4 chambres • 110 m² • 2 548 m² de terrain
Maison/villa 2 pièces CASTELS ET BEZENAC
Située dans le Périgord Noir, Eric et Aurélie Asdrubal vous présentent cette villa de 110 m² de plain-pied secteur St Cyprien, célèbre village du Périgord Noir, proche des écoles, de la gare et des accès, vous ne pouvez pas être mieux situé. Entourée de la nature, baignée par le soleil et au calme, cette villa est parfaite pour une famille avec enfants. L'entrée dessert une cuisine fermée de 13 m² équipée, attenante à un cellier donnant accès au grand garage. Le salon de 31 m² baigné de lumière s'ouvre sur le jardin par une baie vitrée. L'espace nuit propose 3 belles chambres de 12, 12 et 13 m² avec rangements. Une généreuse salle de bains et douche complète l'ensemble.
Le grand rez-de-jardin de 123 m² offre à de nombreuses possibilités d'aménagement.
Le jardin est entièrement clôturé par des haies naturelles.
N'attendez pas et venez vite visiter votre future maison!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 225 000 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Eric ASDRUBAL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 840 927 503
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
2 548 m² de terrain
Cuisine équipée, Cuisine séparée
Pas de cave
Garage
1 WC
Pas de balcon
Jardin
Calme
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
Nous analysons les textes des annonces afin d'identifier leurs caractéristiques, pour vous permettre de trouver plus facilement le bien qui vous convient le mieux.
Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Année de construction1998
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
180 000 €
Frais de notaire (0 %)
18 000 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
225 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
18 000 €
Montant estimé du projet
243 000 €
À partir de 1 143 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 2075 et 2807 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
2 045,45 €/m²
Valeur la plus basse de la région
919 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
4 358 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Castels et Bézenac (24220)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Ce maison de 110 m², localisé à Castels et Bézenac (24220), s'inscrit dans une recherche immobilière ciblée. Son prix affiché de 225 000 €, correspondant à 2 045 € au m², permet de situer ce bien dans l'offre immobilière locale. Le bien se compose de 2 pièces, dont 4 chambres, pensés pour un usage quotidien confortable. Parmi ses points forts : une cave et une place de stationnement. Avec une construction datant de 1998, ce logement s'inscrit dans l'histoire immobilière locale. La classe énergétique D apporte une information utile pour évaluer les performances du logement. Le simulateur indique une mensualité estimée à 1 143 €/mois, à adapter selon votre situation personnelle. Eric Asdrubal de l'agence Eric Asdrubal est votre contact pour obtenir des précisions ou organiser une visite.
