8 pièces • 3 chambres • 161 m² • 189 m² de terrain
Maison à vendre
198000 €198 000 €
1 230 €/m²
À partir de 1 006 €/mois
8 pièces • 3 chambres • 161 m² • 189 m² de terrain
Charme authentique, emplacement idéal
Et si votre coup de cœur se trouvait ici ?
Derrière sa façade discrète se dévoile, une superbe maison individuelle de 161 M2 habitables, alliant volumes généreux, luminosité et confort de vie.
Dès l'entrée, la remarquable hauteur sous plafond et la lumière naturelle omniprésente créent une agréable sensation d'espace.
Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine équipée avec accès direct à une grande cave, d'un vaste salon séjour chaleureux, véritable cœur de la maison, idéal pour recevoir famille et amis, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
A l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres aux dimensions confortables, offrant à chacun son propre espace dans un environnement calme et préservé. A l'extérieur une cour d'environ 40M2 promet de beaux moments de détente aux beaux jours. Une dépendance de 32M2 vient compléter l'ensemble et s'adaptera à tous vos projets.
Aucun travaux à prévoir: poser simplement vos meubles. Une opportunité rare à prix attractif, à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 198 000 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Giuseppe BELLINAZZO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 928378330
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
189 m² de terrain
Cuisine intégrée
Cave
3 parkings
1 WC
Pas de balcon
Calme
Exposition: nord
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Année de construction1932
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieÉlectrique
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
158 400 €
Frais de notaire (0 %)
15 840 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
198 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
15 840 €
Montant estimé du projet
213 840 €
À partir de 1 006 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 2950 et 4040 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
1 229,81 €/m²
Valeur la plus basse de la région
737 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
2 726 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Craincourt (57590)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Idéalement positionné à Craincourt (57590), ce maison de 161 m² s'offre à vous. Avec un prix de vente de 198 000 €, équivalent à 1 230 € au m², ce bien permet d'évaluer précisément son positionnement local. Grâce à ses 8 pièces et ses 3 chambres, ce bien présente une distribution équilibrée et facile à vivre. Avec une cave, l'annonce met en avant des prestations utiles au quotidien. Construit en 1932, ce bien de caractère a su traverser le temps. L'étiquette énergétique D permet de mieux anticiper les caractéristiques de consommation du logement. Côté financement, comptez environ 1 006 €/mois selon votre apport et votre profil emprunteur. Giuseppe Bellinazzo, au sein de l'agence Giuseppe Bellinazzo, peut vous accompagner dans les prochaines étapes de votre projet.
