Laissez vous séduire par cet appartement de appartemnt de 45 m2 entièrement rénové, niché au seing d'une petite copropriété à taille humaine, offrant calme et qualité de vie.
Dès l'entée vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Son grand balcon constitue un véritable atout, vous permettant de profiter chaque jour d'une vue dégagée et exceptionnelles sur les massifs alentours.
L'espace nuit se compose d'une chambre confortable et indépendante, garantissant tranquillité et intimité. Une élégante salle d'eau moderne complète parfaitement ce bien.
Situé à proximité de toutes commodités, de la station de VALMOREL il offre de nombreuses opportunités.
Cette annonce vous est proposée par MOURAUX SYLVAIN - EI - NoRSAC: 491 728 259, Enregistré à de
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
Dernier étage, 1er étage/1 étage
Cuisine ouverte, Cuisine intégrée
Pas d'ascenseur
Pas de cave
1 WC
Balcon (Total 8 m²)
Calme
Exposition: sud
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Année de construction1948
ÉtatEntièrement rénové
Type de chauffageChauffage individuel: Radiateur
Sources d'énergieÉlectrique
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
120 000 €
Frais de notaire (0 %)
12 000 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
150 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
12 000 €
Montant estimé du projet
162 000 €
À partir de 762 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 2100 et 2900 €/an
Prix dans la région
Ce bien
3 333,33 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 088 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
4 372 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Grand-Aigueblanche (73260)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Informations sur la copropriété
Nombre de lots8
Procédures syndicalesPas de procédure en cours
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Situé à Grand-Aigueblanche, dans le secteur 73260, ce appartement de 45 m² présente des caractéristiques recherchées. Avec un prix de vente de 150 000 €, équivalent à 3 333 € au m², ce bien permet d'évaluer précisément son positionnement local. Grâce à ses 2 pièces et ses 1 chambre, ce bien présente une distribution équilibrée et facile à vivre. Installé au 1er étage, ce bien bénéficie d'un positionnement qui peut renforcer son attrait. Avec un balcon, l'annonce met en avant des prestations utiles au quotidien. Construit en 1948, ce bien de caractère a su traverser le temps. Sa performance énergétique est classée D, un indicateur à prendre en compte dans votre projet. Côté financement, comptez environ 762 €/mois selon votre apport et votre profil emprunteur. Sylvain Mouraux, au sein de l'agence Sylvain Mouraux, peut vous accompagner dans les prochaines étapes de votre projet.
