7 pièces • 4 chambres • 170 m² • 1 420 m² de terrain
Ferme à vendre
338000 €338 000 €
1 988 €/m²
À partir de 1 795 €/mois
7 pièces • 4 chambres • 170 m² • 1 420 m² de terrain
Corps de ferme 7 pièces
Corps de ferme avec dépendances et habitation de 170 m² environ à proximité de Belley.
À seulement 10 minutes du centre-ville de Belley, venez découvrir ce charmant corps de ferme avec un beau potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet professionnel ou locatif.
L'habitation principale, d'environ 170 m² habitables, se compose notamment de :
- 4 chambres
- Un salon
- Un séjour
- Une cuisine
- Une salle de bains
- 2 toilettes
- Une chaufferie
- Une buanderie
Un débarras pouvant également être aménagé en bureau.
La propriété dispose également de dépendances, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et ou de stockage. Son environnement et ses volumes conviendront parfaitement à différents projets :
propriétaires de chevaux, maraîchers, artisans, activité agricole ou investisseurs à la recherche d'un bien avec du potentiel.
Une propriété à découvrir rapidement pour apprécier pleinement ses possibilités et son emplacement privilégié, proche de Belley et de toutes les commodités.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (325 000 euros hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jérôme VELLET inscrit au RSAC de BOURG-EN-BRESSE n° 803 821 677
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
1 étage
1 420 m² de terrain
Cuisine séparée
Cave
5 parkings
2 WCs séparées
Exposition: ouest
Non meublé
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
Année de construction1900
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
270 400 €
Frais de notaire (0 %)
26 000 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
Obtenez une estimation personnalisée avec notre partenaire Crédit Agricole
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Prix du bien
honoraires inclus
338 000 €
1 988,24 €/m²
Prix hors honoraires
325 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
(4% du prix du bien hors honoraires)
13 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
26 000 €
Montant estimé du projet
364 000 €
À partir de 1 795 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 4910 et 6700 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
1 988,24 €/m²
Valeur la plus basse de la région
817 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
3 744 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Arboys en Bugey (01300)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Idéalement positionné à Arboys en Bugey (01300), ce maison de 170 m² s'offre à vous. Proposé à 338 000 € (1 988 € au m²), ce bien représente un investissement mesuré pour ce secteur géographique. L'organisation intérieure propose 7 pièces, dont 4 chambres, offrant une répartition adaptée à différents modes de vie. Ce bien se distingue aussi par une cave, des éléments recherchés dans le cadre d'un projet immobilier. Construit en 1900, ce bien permet d'apprécier le style et les spécificités de son époque. Le DPE mentionne une classe E, un critère important dans l'analyse globale du bien. À titre indicatif, le financement de ce bien pourrait représenter environ 1 795 €/mois. N'hésitez pas à contacter Ei - Jérôme Vellet chez Ei - Jérôme Vellet pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite.
