Maison de plain-pied à vendre
240000 €
2 759 €/m²
À partir de 1 219 €/mois
4 pièces • 3 chambres • 87 m² • 550 m² de terrain

Charmante maison 87 m² au calme absolu dans son écrin de verdure

Amateurs de calme et de nature, venez découvrir cette belle maison lumineuse et fonctionnelle située à La Herelle (60120), offrant un cadre de vie privilégié sans vis-à-vis, au cœur d'un environnement verdoyant. ESPACE DE VIE : 6Un séjour spacieux et lumineux de 24,61 m², idéal pour vos moments de détente en famille, Une cuisine aménagée de 9,86 m². ESPACE NUIT : - 3 chambres confortables dont 1 au RDC : 8.82 m², 10,95 m², 17.43 m², - 1 salle d'eau moderne de 5,38 m², - 1 WC séparé EXTERIEURS & ANNEXES : - Pergola en aluminium semi-ouverte de 22 m², idéale pour profiter des beaux jours et de la vue sur le jardin en toute saison, - Sous-sol total compartimenté de 58 m², comprenant un grand garage et de nombreux espaces de stockages, - Environnement verdoyant et très calme. LES PLUS : - Rénovation récente des menuiseries (changement des menuiseries alu + volets électriques il y a 3 ans). - Environnement ultra-calme et verdoyant, - Beaux volumes et agencement optimisé de plain-pied, - Nombreux espaces de stationnement et de rangement grâce au sous-sol total. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine DENEVE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°930 175 880 Greffe de BEAUVAIS) (réf. 613662 )

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

550 m² de terrain
Cuisine intégrée
Cave
Garage, 2 parkings, 2 boxs de stationnement
1 WC séparées
Jardin
Calme
Sans vis-à-vis

Caractéristiques détectées par IA

Bêta

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Plans du bien

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Visite immersive

Visite 3D

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction1982
ÉtatEntièrement rénové
Sources d'énergieÉlectrique

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

Estimation

0 €

par mois¹

Montant emprunté

192 000 €

Frais de notaire (0 %)

19 200 €

Coût des intérêts (0 %)

0 €

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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Prix du bien

240 000 €

Frais de notaire estimés (8%)

19 200 €

Montant estimé du projet

259 200 €

À partir de 1 219 €/mois

Estimation de la facture énergétique

Prix dans la région

Ce bien

2 758,62 €/m²

Valeur la plus basse de la région

691 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

2 193 €/m²

¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Quartier

La Hérelle (60120)

L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.

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Géorisques

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DENEVE Sandrine Agent mandataire OptimhomeProposé par une agence immobilière

60140 Liancourt

Madame Sandrine DeneveVotre contact

Informations légales

société par Action simplifiée DENEVE Sandrine Agent mandataire Optimhome au capital de 60 000 €

Carte professionnelle 83022016000003741 délivrée par la Préfecture de CCI Hérault

Garantie financière CEGC pour un montant de 110 000 €

RCS: Montpellier 930175880

SIRET: 93017588000010

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 262V7539SV9G

Référence annonce: 830039150519

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À propos de ce bien immobilier

À la recherche d'un maison à La Hérelle (60120) ? Ce logement de 87 m² peut répondre à vos attentes. Son prix de 240 000 € — 2 759 € au m² — en fait une opportunité cohérente avec les tendances du secteur. Sa configuration de 4 pièces avec 3 chambres en fait un logement bien pensé et fonctionnel. La présence de un rangement annexe de type cave et un parking constitue un avantage appréciable pour les futurs occupants. Son année de construction, 1982, permet de mieux situer le bien dans le parc immobilier existant. Sa performance énergétique est classée F, un indicateur à prendre en compte dans votre projet. Pour faciliter votre projection, une mensualité estimée à 1 219 €/mois peut être envisagée sous réserve de financement. Ce bien est géré par Madame Sandrine Deneve (Madame Sandrine Deneve), votre interlocuteur privilégié pour aller plus loin.

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Maison de plain-pied à vendre240000 €240 000 €2 759 €/m²À partir de 1 219 €/mois4 pièces • 3 chambres • 87 m² • 550 m² de terrainLa Hérelle (60120)Calculer un temps de trajetPour aller au travail, à l’école, ...