GAELLE LEMESLE VOUS PRESENTE,
T3 avec belle surface.
Dispose d'une entrée ,
De Deux chambres , une cuisine meublée et équipée
Un espace salon donnant sur un balcon.
Une salle d'eau et un toilette.
Nécessite quelques travaux.
Parfait pour un 1er achat ou un investissement.
Pas d'ascenceur.
Stationnement facilité grâce aux nombreuses places de la résidence.
PRIX 148000eur charge vendeur
DPE: F GES: C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850Eur et 2550Eur indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaelle LEMESLE, ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaelle LEMESLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de Provence 529 702 334 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : ??. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 100 lots.
Charges annuelles : 700 euros.
Gaelle LEMESLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de Provence 529 702 334 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
Dernier étage, 4ème étage/4 étages
Cuisine équipée
Pas d'ascenseur
Balcon
Non meublé
2 chambres
Non accessible aux personnes à mobilité réduite
1 salle de douches
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
Nous analysons les textes des annonces afin d'identifier leurs caractéristiques, pour vous permettre de trouver plus facilement le bien qui vous convient le mieux.
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
ÉtatRénovation nécessaire
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
118 400 €
Frais de notaire (0 %)
11 840 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
148 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
11 840 €
Montant estimé du projet
159 840 €
À partir de 752 €/mois
700 €700 €/an
Estimation de la facture énergétique
entre 1850 et 2550 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
2 466,67 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 885 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
4 783 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Jonquières-Les Foulettes, Martigues (13500)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Informations sur la copropriété
Nombre de lots100
Charges de copropriété700 €/an
Procédures syndicalesPas de procédure en cours
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Ce appartement de 60 m², localisé à Martigues (13500), s'inscrit dans une recherche immobilière ciblée. Proposé à 148 000 € (2 467 € au m²), ce bien représente un investissement mesuré pour ce secteur géographique. L'organisation intérieure propose 3 pièces, dont 2 chambres, offrant une répartition adaptée à différents modes de vie. Sa situation au 4e étage constitue un élément intéressant pour apprécier le confort quotidien du logement. Ce bien se distingue aussi par un balcon privatif, des éléments recherchés dans le cadre d'un projet immobilier. Le DPE mentionne une classe F, un critère important dans l'analyse globale du bien. À titre indicatif, le financement de ce bien pourrait représenter environ 752 €/mois. N'hésitez pas à contacter Gaelle Lemesle chez Gaelle Lemesle pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite.
