8 pièces • 5 chambres • 180 m² • 396 m² de terrain
Maison à vendre
389000 €389 000 €
2 161 €/m²
À partir de 1 977 €/mois
8 pièces • 5 chambres • 180 m² • 396 m² de terrain
Vente Maison/villa 8 pièces
iad France - Julien Gatti vous propose: MITRY-MORY - Piscine Chauffée - Pas de mitoyenneté - 10 min à pieds de la gare RER Mitry le Neuf - Visite vidéo disponible sur demande - Garage - Dépendance avec Studio - Terrasse exposée Sud - Possibilité de stationner 3 véhicules sur la parcelle (hors garage)
Venez poser vos valises dans cette maison située à Mitry-Mory offre un cadre de vie lumineux et bien agencé sur 3 niveaux, avec une surface habitable de 130 m² implantée sur un terrain de 400 m² environ + 50 m2 de dépendance incluant le garage.
Construite en 1997 et entretenue avec soin, elle propose au RDC une charmante entrée avec WC séparés, une cuisine fonctionnelle, un coin bureau, un grand séjour lumineux, un salon avec une superbe cheminée à foyer ouvert.
A l'étage, une suite parentale, une magnifique salle de bain, 4 chambres supplémentaires ainsi que des WC séparés.
Côté extérieur, un carport et une dépendance qui intègre un studio pouvant être loué éventuellement + une buanderie + un garage. La grande terrasse abritée exposée SUD permet d'accéder directement à la piscine semi enterrée, chauffée et filtrée. Palmiers, espace cosy au fond de la parcelle, barbecue, .. des prestations donnant ce sentiment de maison de vacances
Envie d'en savoir plus ? Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement
Ce bien est ouvert à l'inter-cabinet pour 100% des professionnels de l'immobilier: rapprochez vous de moi si vous avez un acquéreur potentiel ++
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Gatti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 843544966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
3 étages
396 m² de terrain
Pas de cave
Garage
3 WCs
Terrasse
Exposition: sud
Non meublé
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Année de construction1997
Type de chauffageRadiateur
Sources d'énergieGaz
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
311 200 €
Frais de notaire (0 %)
31 120 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
389 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
31 120 €
Montant estimé du projet
420 120 €
À partir de 1 977 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 1630 et 1950 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
2 161,11 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 876 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
4 226 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Centre, Mitry-Mory (77290)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Transports en commun (à max. 500 m)
1
3s
16
22
23
71
171
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Ce maison de 180 m², localisé à Mitry-Mory (77290), s'inscrit dans une recherche immobilière ciblée. Le bien est commercialisé à 389 000 €, avec un prix au mètre carré de 2 161 €, un indicateur utile pour comparer les offres similaires. La composition du logement, avec 8 pièces dont 5 chambres, permet de se projeter dans un cadre de vie pratique. Le bien bénéficie également de un balcon privatif et une place de stationnement, des atouts concrets pour le quotidien. Datant de 1997, il appartient au parc immobilier ancien avec tout le charme qui en découle. La classe énergétique D apporte une information utile pour évaluer les performances du logement. Une estimation de mensualité autour de 1 977 €/mois peut aider à mieux vous projeter dans cet achat. Pour en savoir plus sur cette annonce, vous pouvez vous rapprocher de Julien Gatti de l'agence Julien Gatti.