5 pièces • 3 chambres • 103 m² • 469 m² de terrain
Maison à vendre
585000 €585 000 €
5 680 €/m²
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5 pièces • 3 chambres • 103 m² • 469 m² de terrain
Maison/villa 5 pièces LACANAU
Située à Lacanau (33680), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal proche du lac et de ses activités nautiques, ainsi que des commerces et restaurants de la ville. Dotée d'un terrain de 469 m², la propriété offre également trois places de parking, une piscine au sel, un jardin intimiste et deux garages avec porte sectionnelle, idéal pour les véhicules et le rangement d'outils.
La maison de 103 m² se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée au centre, trois chambres dont une suite parentale avec douche et WC privé, une seconde salle d'eau, et un WC indépendant. L'agencement intérieur moderne et fonctionnel offre un cadre de vie confortable et lumineux.. Une propriété soignée et accueillante pour profiter pleinement du cadre de vie de Lacanau.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 585 000 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Karine RIGAL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901 986 141
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Caractéristiques
469 m² de terrain
Cuisine intégrée
Pas de cave
Garage, 3 parkings
2 WCs
Pas de balcon
Jardin
Non meublé
Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Année de construction1973
Type de chauffageChauffage individuel
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
468 000 €
Frais de notaire (0 %)
46 800 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
585 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
46 800 €
Montant estimé du projet
631 800 €
Simuler mon crédit immobilier
1000 €1 000 €/an
Estimation de la facture énergétique
entre 1680 et 2320 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
5 679,61 €/m²
Valeur la plus basse de la région
2 120 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
10 023 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Lacanau (33680)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Informations sur la copropriété
Nombre de lots37
Charges de copropriété1 000 €/an
Procédures syndicalesPas de procédure en cours
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Vous cherchez un maison à Lacanau ? Ce bien de 103 m² pourrait correspondre à votre projet immobilier. Proposé à 585 000 € (5 680 € au m²), ce bien représente un investissement mesuré pour ce secteur géographique. L'organisation intérieure propose 5 pièces, dont 3 chambres, offrant une répartition adaptée à différents modes de vie. Ce bien se distingue aussi par un parking, des éléments recherchés dans le cadre d'un projet immobilier. Construit en 1973, ce bien permet d'apprécier le style et les spécificités de son époque. Classé D au diagnostic de performance énergétique, ce bien présente une donnée essentielle pour votre projet. À titre indicatif, le financement de ce bien pourrait représenter environ 2 972 €/mois. N'hésitez pas à contacter Karine Rigal chez Karine Rigal pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite.
