7 pièces • 5 chambres • 156 m² • 395 m² de terrain
Maison à vendre
549000 €549 000 €
3 519 €/m²
À partir de 2 790 €/mois
7 pièces • 5 chambres • 156 m² • 395 m² de terrain
Maison 156 m²- 5 chambres
Exclusivité à Andrésy – Située dans une résidence pavillonnaire calme et recherchée, à seulement 5 minutes à pied de la gare d'Andrésy (ligne J), venez découvrir cette magnifique maison de 156 m² habitables (143 m² Loi Carrez), édifiée sur un terrain de 395 m². La maison n'est pas située en zone inondable et se trouve à distance de la voie ferrée. DPE D
Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste séjour double de 47 m², baigné de lumière, avec un accès direct au jardin sans vis-à vis. Vous profiterez également d'une grande cuisine de 13 m², aménagée et entièrement équipée.
À l'étage, l'espace nuit se compose de cinq grandes chambres, dont une belle suite parentale avec sa salle de bains et ses WC privatifs. Une seconde salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace.
Un grand garage attenant complète ce bien, avec la possibilité de stationner deux véhicules supplémentaires devant la maison.
Charges ASL : 195 euros par an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 549 000 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fadma MORISSON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 878 852 276
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
395 m² de terrain
Cuisine séparée
Pas de cave
Garage, 3 parkings
2 WCs
Pas de balcon
Jardin
Calme
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Année de construction1988
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieÉlectrique
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
439 200 €
Frais de notaire (0 %)
43 920 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
549 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
43 920 €
Montant estimé du projet
592 920 €
À partir de 2 790 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 2560 et 3520 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
3 519,23 €/m²
Valeur la plus basse de la région
2 362 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
4 976 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Les Coteaux, Andrésy (78570)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Transports en commun (à max. 500 m)
11
12
14
J
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
À la recherche d'un maison à Andrésy (78570) ? Ce logement de 156 m² peut répondre à vos attentes. Avec un prix de vente de 549 000 €, équivalent à 3 519 € au m², ce bien permet d'évaluer précisément son positionnement local. Grâce à ses 7 pièces et ses 5 chambres, ce bien présente une distribution équilibrée et facile à vivre. Avec un parking, l'annonce met en avant des prestations utiles au quotidien. Construit en 1988, ce bien de caractère a su traverser le temps. Le diagnostic de performance énergétique indique une classe D. Côté financement, comptez environ 2 790 €/mois selon votre apport et votre profil emprunteur. Fadma Morisson, au sein de l'agence Fadma Morisson, peut vous accompagner dans les prochaines étapes de votre projet.
