Très belle façade en pierre pour cette maison bordelaise située quartier Ornano à deux pas du CHU. Produit rare, 194 m², belle hauteur sous plafond, grandes portes lourdes et moulurées typiques des anciennes maisons bordelaises, parquet, hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine indépendante, bureau et 6 chambres, quatre grandes et 2 petites, sous-sol, terrasse et jardin de 100 m². La maison familiale par excellence. Tram A à 1 min. Le centre de Bordeaux accessible en 10 min à pied. Il faudra prévoir des travaux locatifs, idéal pour créer une décoration personnalisée. Maison à visiter sans tarder. (2.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
249 m² de terrain
Cuisine intégrée
Cave
2 WCs
Jardin (Total 100 m²)
Terrasse
Calme
1 salle de bain
Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieGaz
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
559 920 €
Frais de notaire (0 %)
54 400 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Prix du bien
honoraires inclus
699 900 €
3 607,73 €/m²
Prix hors honoraires
680 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
(2,93% du prix du bien hors honoraires)
19 900 €
Frais de notaire estimés (8%)
54 400 €
Montant estimé du projet
754 300 €
À partir de 3 675 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 2800 et 3810 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
3 607,73 €/m²
Valeur la plus basse de la région
2 554 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
8 800 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Saint Augustin - Tauzin - Alphonse Dupeux, Bordeaux (33000)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Ce maison de 194 m² situé à Bordeaux (33000) est une belle opportunité à saisir. Proposé à 699 900 € (3 608 € au m²), ce bien représente un investissement mesuré pour ce secteur géographique. Ce bien se distingue aussi par un balcon et un espace de stockage privatif, des éléments recherchés dans le cadre d'un projet immobilier. Le DPE mentionne une classe D, un critère important dans l'analyse globale du bien. À titre indicatif, le financement de ce bien pourrait représenter environ 3 675 €/mois. Pour plus d'informations, rapprochez-vous de l'agence CABINET GIRONDIN.
