Située dans la charmante commune de Saint-Sauvant (86600), cette maison est implantée sur un terrain de 574 m² offrant un cadre de vie paisible. Sa proximité avec une école et une crèche fait de ce quartier un choix idéal pour les familles. Nichée en pleine campagne, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. De plus, un garage et un jardin viennent compléter les aménagements extérieurs, offrant praticité et espace pour profiter des beaux jours.
À l'intérieur, cette maison de 69 m² à rénover entièrement se compose de 4 pièces, dont 2 chambres, un grenier d'environ 60m² peux agrandir le projet et proposé une maison de 120m². Idéal pour un projet de rénovation, cet espace laisse place à la créativité et à la personnalisation. Avec un potentiel d'aménagement intéressant, cette maison offre de belles opportunités pour créer un intérieur à son image. Grâce à ses nombreuses pièces, elle offre diverses possibilités d'agencement pour répondre aux besoins de ses futurs occupants.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 39 000 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie SANCHES - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 938564978
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
574 m² de terrain
Pas de cave
Garage
1 WC
Pas de balcon
Jardin
Calme
Non meublé
Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Année de construction1948
ÉtatRénovation nécessaire
Type de chauffageChauffage individuel
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
31 200 €
Frais de notaire (0 %)
3 120 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
39 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
3 120 €
Montant estimé du projet
42 120 €
À partir de 198 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 2670 et 3660 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
565,22 €/m²
Valeur la plus basse de la région
455 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
2 201 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Saint-Sauvant (86600)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Idéalement positionné à Saint-Sauvant (86600), ce maison de 69 m² s'offre à vous. Avec un prix de vente de 39 000 €, équivalent à 565 € au m², ce bien permet d'évaluer précisément son positionnement local. Grâce à ses 4 pièces et ses 2 chambres, ce bien présente une distribution équilibrée et facile à vivre. Avec une place de stationnement, l'annonce met en avant des prestations utiles au quotidien. Construit en 1948, ce bien de caractère a su traverser le temps. Avec un DPE de classe G, ce bien affiche une consommation énergétique maîtrisée. Côté financement, comptez environ 198 €/mois selon votre apport et votre profil emprunteur. Sophie Sanches, au sein de l'agence Sophie Sanches, peut vous accompagner dans les prochaines étapes de votre projet.
