Maison rénovée 2 chambres + garage - secteur gare SAINT-AMAND-LE
A deux pas de toutes les commodités et de la gare, venez découvrir cette maison pleine de charme qui allie un confort moderne et un emplacement idéal.
Au rez-de-chaussée, la pièce de vie lumineuse chauffée par un poêle performant, crée une atmosphère cocooning.
La cuisine semi-ouverte est parfaitement équipée pour optimiser l'espace, il y a également une salle de douche fonctionnelle.
Au 1er étage : deux chambres;
Atout majeur de ce bien: un extérieur, un garage non attenant et une place de parking.
Une opportunité à saisir! Idéal 1er achat ou investisseur
Énergie (DPE) :
DPE: E (296 kWh/m²/an)
GES: B (10 kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260 euros et 1730 euros (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Référence agence : 3872
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
171 m² de terrain
Cuisine équipée, Cuisine ouverte
Garage, Parking
Non meublé
2 chambres
1 salle de douches
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
ÉtatEntièrement rénové
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieÉlectrique
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
95 920 €
Frais de notaire (0 %)
9 592 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
119 900 €
Frais de notaire estimés (8%)
9 592 €
Montant estimé du projet
129 492 €
À partir de 609 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 1260 et 1730 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
1 933,87 €/m²
Valeur la plus basse de la région
782 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
3 316 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Centre, Saint-Amand-les-Eaux (59230)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Ce maison de 62 m², localisé à Saint-Amand-les-Eaux (59230), s'inscrit dans une recherche immobilière ciblée. Avec un prix de vente de 119 900 €, équivalent à 1 934 € au m², ce bien permet d'évaluer précisément son positionnement local. Grâce à ses 3 pièces et ses 2 chambres, ce bien présente une distribution équilibrée et facile à vivre. Avec une place de stationnement, l'annonce met en avant des prestations utiles au quotidien. Sa performance énergétique est classée E, un indicateur à prendre en compte dans votre projet. Côté financement, comptez environ 609 €/mois selon votre apport et votre profil emprunteur. Orpi St Amand Lfp, au sein de l'agence Orpi St Amand Lfp, peut vous accompagner dans les prochaines étapes de votre projet.
