AGDE (34300) Au cœur du secteur Mirabeau, découvrez ce superbe T2 de 48 m², entièrement rénové, niché au 3éme et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée. Traversant, il offre une agréable pièce de vie ouverte sur une terrasse de 8 m² avec une vue exceptionnelle sur l'Hérault.
Les + :
• Terrasse de 8 m² avec vue dégagée
• Climatisation et double vitrage
• Cellier sur le palier + cave En rez de chaussée (idéale pour les vélos)
• Parking commun dans la résidence
• Faibles charges (pas d'ascenseur)
• Commerces et gare à pied, piste cyclable pour rejoindre les plages
Un appartement rare, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement. Une visite suffira pour tomber sous son charme !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 128 000 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alisée GUMINA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 930171335
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
Dernier étage, 3ème étage/3 étages
Pas d'ascenseur
Cave
Parking
1 WC
Pas de balcon
Terrasse
Calme
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
Année de construction1971
ÉtatEntièrement rénové
Type de chauffageChauffage individuel
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
102 400 €
Frais de notaire (0 %)
10 240 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
128 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
10 240 €
Montant estimé du projet
138 240 €
À partir de 650 €/mois
850 €850 €/an
Estimation de la facture énergétique
entre 1320 et 1840 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
2 666,67 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 901 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
6 962 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Coopérative, Agde (34300)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Informations sur la copropriété
Nombre de lots54
Charges de copropriété850 €/an
Procédures syndicalesPas de procédure en cours
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
À la recherche d'un appartement à Agde (34300) ? Ce logement de 48 m² peut répondre à vos attentes. À 128 000 €, soit 2 667 € au m², cette annonce offre une base claire pour analyser le marché immobilier de Agde. Ce bien dispose de 2 pièces, incluant 1 chambre, afin d'offrir des espaces distincts et confortables. Perché au 3e étage, il profite d'une belle hauteur et d'une lumière naturelle appréciable. À noter : il dispose de un espace extérieur et un rangement annexe de type cave, ce qui renforce son attractivité. Bien ancien construit en 1971, il offre le cachet des constructions de cette époque. Le diagnostic de performance énergétique indique une classe E. Selon les conditions de financement, ce projet pourrait correspondre à une mensualité indicative de 650 €/mois. L'annonce est suivie par Alisée Gumina chez Alisée Gumina, disponible pour répondre à vos questions.
