5 pièces • 4 chambres • 183 m² • 382 m² de terrain
Maison à vendre
340000 €340 000 €
1 858 €/m²
À partir de 1 728 €/mois
5 pièces • 4 chambres • 183 m² • 382 m² de terrain
Maison de caractère entièrement rénovée à neuf à vendre SAINT JE
À vendre, en exclusivité, proche des frontières belge et luxembourgeoise, cette charmante maison d'habitation dans le village de Saint-Jean-Les-Longuyon.
Fraîchement rénovée avec goût et dans le souci d'une sobriété énergétique, elle vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité.
Au rez-de-chaussée, vous arrivez dans une grande salle à manger ouverte sur une cuisine full équipée neuve et un salon en demi-niveau. Cet étage est complété par une chambre (ou bureau) et une salle vitrée avec balcon. Vue sur jardin !
A l'arrière de la maison, une deuxième entrée vous amène à un hall distribuant une chambre (ou bureau), une salle de douche avec WC, idéal pour une activité libérale.
À l'étage, un palier distribue une chambre et une suite parentale avec salle de bain et douche.
Sur le côté de la maison, vous découvrirez un magnifique jardin arboré avec, cerise sur le gâteau, une terrasse couverte.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur neuve (air/eau) et les fenêtres sont en double vitrage. Tout a été prévu pour installer un poêle à bois ou pellets dans la pièce de vie. Pour compléter le charme de cette maison, une cave voûtée a été entièrement restaurée.
Venez découvrir cette superbe rénovation où les matériaux choisis allient la modernité et l'âme de l'habitation ancienne.
Saint-Jean-les-longuyon est un village situé entre Montmédy (Meuse) et Longuyon (Meurthe et Moselle) deux villes offrant toutes les commodités nécessaires (pharmacies, maison de santé, restaurants, cinéma, et magasins en tout genre).
Une visite virtuelle de la maison est mise à votre disposition pour préparer au mieux votre rendez-vous sur place.
Coup de cœur assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Contactez Antoine MARION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 066 566 Greffe de BAR LE DUC) (réf. 613965 )
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
382 m² de terrain
Cuisine intégrée
Cave
Garage, Parking, Box de stationnement
2 WCs
Balcon
Jardin
Terrasse
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Année de construction1734
ÉtatEntièrement rénové
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
272 000 €
Frais de notaire (0 %)
27 200 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
340 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
27 200 €
Montant estimé du projet
367 200 €
À partir de 1 728 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 1060 et 1500 €/an
Prix dans la région
Ce bien
1 857,92 €/m²
Valeur la plus basse de la région
641 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
2 699 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Saint-Jean-lès-Longuyon (54260)
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Ce maison de 183 m², localisé à Saint-Jean-lès-Longuyon (54260), s'inscrit dans une recherche immobilière ciblée. Le bien est commercialisé à 340 000 €, avec un prix au mètre carré de 1 858 €, un indicateur utile pour comparer les offres similaires. La composition du logement, avec 5 pièces dont 4 chambres, permet de se projeter dans un cadre de vie pratique. Le bien bénéficie également de un balcon privatif, une cave et une place de stationnement, des atouts concrets pour le quotidien. Datant de 1734, il appartient au parc immobilier ancien avec tout le charme qui en découle. Avec un DPE de classe B, ce bien affiche une consommation énergétique maîtrisée. Une estimation de mensualité autour de 1 728 €/mois peut aider à mieux vous projeter dans cet achat. Pour en savoir plus sur cette annonce, vous pouvez vous rapprocher de Monsieur Antoine Marion de l'agence Monsieur Antoine Marion.
