5 pièces • 2 chambres • 102 m² • 201 m² de terrain
Maison à vendre
256000 €256 000 €
2 510 €/m²
À partir de 1 301 €/mois
5 pièces • 2 chambres • 102 m² • 201 m² de terrain
Maison/villa 5 pièces CABESTANY
Sur la commune très prisée de Cabestany, je vous propose cette belle et grande maison composée deux appartements.
Idéalement nichée dans un lotissement paisible, elle offre un accès aisé à tous les commerces du secteur.
L'appartement du rez-de-chaussée, d'une superficie de 45m² se compose d'une grande chambre, un salon/salle à manger, une belle cuisine ouverte sur le jardin privatif et d'une salle d'eau totalement rénovée.
A l'étage, le second appartement d'une superficie de 56m², se compose d'un grand salon, une cuisine équipée et aménagée, une belle chambre avec placard et d'une salle de bain à rénover.
Ce bien rare sur la commune vous séduira tant par son potentiel en terme d'investissement locatif que par sa possibilité d'être transformer en maison familiale.
N'hésitez plus et contactez-moi rapidement pour une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 256 000 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie ROCAYAURA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 905078697
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
201 m² de terrain
Cuisine intégrée
Pas de cave
Parking
2 WCs
Pas de balcon
Jardin
Non meublé
Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Année de construction1980
ÉtatRénovation nécessaire
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieÉlectrique
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
204 800 €
Frais de notaire (0 %)
20 480 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
256 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
20 480 €
Montant estimé du projet
276 480 €
À partir de 1 301 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 1619 et 2191 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
2 509,80 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 339 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
4 833 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Nord, Cabestany (66330)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Vous consultez un maison à Cabestany ? Avec ses 102 m², ce bien constitue une option à étudier avec attention. À 256 000 €, soit 2 510 € au m², cette annonce offre une base claire pour analyser le marché immobilier de Cabestany. Ce bien dispose de 5 pièces, incluant 2 chambres, afin d'offrir des espaces distincts et confortables. Bien ancien construit en 1980, il offre le cachet des constructions de cette époque. L'étiquette énergétique C permet de mieux anticiper les caractéristiques de consommation du logement. Selon les conditions de financement, ce projet pourrait correspondre à une mensualité indicative de 1 301 €/mois. L'annonce est suivie par Marie Rocayaura chez Marie Rocayaura, disponible pour répondre à vos questions.
