Maison à vendre

159000 €159 000 €

1 169 €/m²

À partir de 808 €/mois

5 pièces  •  4 chambres  •  136 m²  •  514 m² de terrain

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Est, Saint-Gaudens (31800)

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À seulement quelques minutes du centre-ville de Saint-Gaudens, découvrez cette maison familiale offrant un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Derrière son portail électrique, cette maison lumineuse vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour accueillir une famille en quête d'espace. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall desservant une pièce de vie lumineuse, parfait pour partager de chaleureux moments en famille. La cuisine, attenante, bénéficie d'un accès direct au jardin, un véritable atout pour profiter des repas en extérieur dès les beaux jours. Ce niveau comprend également un toilette indépendant ainsi que deux garages équipés de portes motorisées, offrant de belles possibilités de stationnement et de rangement. À l'étage, un grand palier distribue quatre chambres avec placards intégrés. Deux d'entre elles s'ouvrent sur un balcon et deux disposent d'un point d'eau. Une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC complète cet espace nuit. Les combles, accessibles, offrent un espace de stockage appréciable. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré de 540 m², agrémenté d'un barbecue, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis et savourer pleinement les journées ensoleillées. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment le remplacement des menuiseries, actuellement en simple vitrage, ainsi qu'un rafraîchissement qui permettra de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser selon vos goûts. Son emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles et des services, associé à ses généreux volumes, en font une belle opportunité pour créer une maison à votre image. Vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et pleine de possibilités? Venez la découvrir sans tarder, elle n'attend plus que votre projet !! Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère ORPI Avenir Comminges Hélène GOUPIL , Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 939 588 364. Référence agence : 142