A vendre sur la commune de Bouc bel air. Dans un cadre privilégié, au sein d'une résidence de standing fermée et sécurisée très calme, et parfaitement entretenue. Venez découvrir ce charmant appartement T2 d'environ 34 m², situé en rez-de-chaussée dans une résidence construite en 2013. Vous serez séduit par son environnement paisible et sa vue dégagée sur les espaces verts, offrant une agréable sensation de tranquillité et de nature au quotidien.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC.
Un véritable atout : une place de parking privative complète ce bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Aucun travaux a prévoir!!
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 79 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 178 500 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Karine DAVID - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 877 842 443
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
Rez-de-chaussée
Pas d'ascenseur
Pas de cave
Parking
1 WC
Pas de balcon
Calme
Belle vue
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Année de construction2013
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieGaz
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
142 800 €
Frais de notaire (0 %)
14 280 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
178 500 €
Frais de notaire estimés (8%)
14 280 €
Montant estimé du projet
192 780 €
À partir de 907 €/mois
1080 €1 080 €/an
Estimation de la facture énergétique
entre 400 et 590 €/an
Prix dans la région
Ce bien
5 250 €/m²
Valeur la plus basse de la région
2 647 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
6 211 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Sud, Bouc-Bel-Air (13320)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Informations sur la copropriété
Nombre de lots79
Charges de copropriété1 080 €/an
Procédures syndicalesPas de procédure en cours
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Ce appartement de 34 m² situé à Bouc-Bel-Air (13320) est une belle opportunité à saisir. À 178 500 €, soit 5 250 € au m², cette annonce offre une base claire pour analyser le marché immobilier de Bouc-Bel-Air. Ce bien dispose de 2 pièces, incluant 1 chambre, afin d'offrir des espaces distincts et confortables. Perché au rez-de-chaussée, il profite d'une belle hauteur et d'une lumière naturelle appréciable. À noter : il dispose de un espace parking, ce qui renforce son attractivité. Bien ancien construit en 2013, il offre le cachet des constructions de cette époque. Selon les conditions de financement, ce projet pourrait correspondre à une mensualité indicative de 907 €/mois. L'annonce est suivie par Karine David chez Karine David, disponible pour répondre à vos questions.
