Appartement F3 vendu loué, en plein centre de Pont-Audemer !
** POUR INVESTISSEUR **
A proximité immédiate du centre ville de Pont-Audemer, je vous invite à découvrir ce bel appartement F3 'vendu loué' de 73 m² Carrez, situé au 1er étage, dans une petite résidence de 2 immeubles. Il comprend une entrée avec placards, une cuisine aménagée, un séjour/salon, deux belles chambres, une vaste salle d'eau et un wc indépendant. Il dispose également d'une cave privative en sous-sol. Possibilité de stationnement dans la cour intérieure.
Loyer mensuel: 588 euros, avec bail en cours en date du 13 janvier 2022. Les charges de copropriétés sont de 205 euros / trimestre. La taxe foncière s'élève à 1 435 euros.
Contactez moi pour plus de renseignements sur cette opportunité ! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Cette annonce référence 343973 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉDRIC LESAGE (EI) immatriculé au RSAC de BERNAY (27300) sous le numéro 94157750400017.
Prix du bien : 110 000,00 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 37
Charges prévisionnelles annuelles : 820,00 euros
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2025
Score DPE : 234 kWhEP/m²/an
Score GES : 51 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1585.00 euros et 2145.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
1er étage/3 étages
Cuisine équipée
Pas d'ascenseur
Cave
1 WC
Non meublé
2 chambres
1 salle de douches
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieGaz
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
88 000 €
Frais de notaire (0 %)
8 800 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
110 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
8 800 €
Montant estimé du projet
118 800 €
À partir de 559 €/mois
820 €820 €/an
Estimation de la facture énergétique
entre 1585 et 2145 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
1 505,20 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 161 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
3 492 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Centre Ville, Pont-Audemer (27500)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Informations sur la copropriété
Nombre de lots37
Charges de copropriété820 €/an
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Situé à Pont-Audemer, dans le secteur 27500, ce appartement de 73.08 m² présente des caractéristiques recherchées. Avec un prix de vente de 110 000 €, équivalent à 1 505 € au m², ce bien permet d'évaluer précisément son positionnement local. Grâce à ses 3 pièces et ses 2 chambres, ce bien présente une distribution équilibrée et facile à vivre. Installé au 1er étage, ce bien bénéficie d'un positionnement qui peut renforcer son attrait. Avec un espace de stockage privatif, l'annonce met en avant des prestations utiles au quotidien. Avec un DPE de classe E, ce bien affiche une consommation énergétique transparente. Côté financement, comptez environ 559 €/mois selon votre apport et votre profil emprunteur. Cédric Lesage, au sein de l'agence Cédric Lesage, peut vous accompagner dans les prochaines étapes de votre projet.
