Située en plein centre de Saint-Vallier, cette maison de rue entièrement rénovée est une véritable pépite ! Elle allie cachet, confort moderne et luminosité, le tout dans un cadre de vie chaleureux et accueillant.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie composée d'un espace salle à manger et d'une cuisine équipée idéale pour partager des moments conviviaux.
Au premier étage, un salon baigné de lumière vous attend, toujours exposé plein sud pour un maximum de clarté naturelle.
Enfin, au deuxième niveau, vous découvrirez une spacieuse chambre avec placard et une salle d'eau moderne parfaitement agencée.
La façade a été entièrement remise au goût du jour, et l'ensemble des prestations ne nécessite aucun travaux.
Que vous soyez à la recherche de votre premier achat, d'un investissement locatif ou d'un pied-à-terre en centre-ville, cette maison est faite pour vous.
Parking gratuit à proximité
À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 912 107 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Micaela MARQUES Entrepreneur Individuel Réf.919066
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
85 m² de terrain
Cuisine intégrée
Pas de garage
2 WCs séparées
Exposition: sud
Non meublé
1 chambre
Non accessible aux personnes à mobilité réduite
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Année de construction1949
ÉtatEntièrement rénové
Sources d'énergieÉlectrique
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
69 200 €
Frais de notaire (0 %)
6 920 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
86 500 €
Frais de notaire estimés (8%)
6 920 €
Montant estimé du projet
93 420 €
À partir de 440 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 630 et 890 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
1 601,85 €/m²
Valeur la plus basse de la région
714 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
3 245 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Saint-Vallier (26240)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
À Saint-Vallier (26240), ce maison de 54 m² mérite toute votre attention. Proposé à 86 500 € (1 602 € au m²), ce bien représente un investissement mesuré pour ce secteur géographique. L'organisation intérieure propose 3 pièces, dont 1 chambre, offrant une répartition adaptée à différents modes de vie. Construit en 1949, ce bien permet d'apprécier le style et les spécificités de son époque. Le diagnostic de performance énergétique indique une classe C. À titre indicatif, le financement de ce bien pourrait représenter environ 440 €/mois. N'hésitez pas à contacter Madame Micaela Marques chez Madame Micaela Marques pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite.
