iad France - Patrice BOURMAUD vous propose: AIZENAY , HABITATION très bien située , entre centre Ville et centre commercial . Construction de 176m² sur 2 niveaux dont 88 habitables , sur un terrain de près de 700m² avec dépendance réçente .
La partie habitable de l'étage de 88m² environ, comprend 1 entrée , 1 cuisine séparée , 1 grande pièce de vie , 3 chambres , 1 salle de bain , 1 WC .
La partie RDC au niveau de la rue est composé d'un grand garage de 88m² environ dont une cave . La hauteur sous plafond permet un aménagement .
Un grand jardin avec une dépendance de 25m² environ .
Réseau d'assainissement collectif .
Ensemble de très bonne qualité de construction , peu de travaux à prévoir .
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice BOURMAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La ROCHE-SUR-YON sous le numéro 408693240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
2 étages
698 m² de terrain
Cuisine séparée
Pas de cave
Garage, 2 parkings
1 WC
Jardin
Non meublé
Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Année de construction1981
ÉtatRénovation nécessaire
Sources d'énergieÉlectrique
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
183 920 €
Frais de notaire (0 %)
18 392 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
229 900 €
Frais de notaire estimés (8%)
18 392 €
Montant estimé du projet
248 292 €
À partir de 1 168 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 980 et 1380 €/an
Prix dans la région
Ce bien
2 612,50 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 150 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
3 719 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Partie Est Campagne-Agglomeration, Aizenay (85190)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
À Aizenay (85190), ce maison de 88 m² mérite toute votre attention. Le bien est commercialisé à 229 900 €, avec un prix au mètre carré de 2 613 €, un indicateur utile pour comparer les offres similaires. La composition du logement, avec 5 pièces dont 3 chambres, permet de se projeter dans un cadre de vie pratique. Le bien bénéficie également de une cave en complément et une solution de stationnement, des atouts concrets pour le quotidien. Datant de 1981, il appartient au parc immobilier ancien avec tout le charme qui en découle. Avec un DPE de classe C, ce bien affiche une consommation énergétique maîtrisée. Une estimation de mensualité autour de 1 168 €/mois peut aider à mieux vous projeter dans cet achat. Pour en savoir plus sur cette annonce, vous pouvez vous rapprocher de Patrice Bourmaud de l'agence Patrice Bourmaud.
