5 pièces • 4 chambres • 102,12 m² • 681 m² de terrain
Maison de plain-pied à vendre
421000 €421 000 €
4 123 €/m²
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5 pièces • 4 chambres • 102,12 m² • 681 m² de terrain
MAISON 4 CHAMBRES 102 m²
En exclusivité, sur la commune de Saint-Médard-en-Jalles, dans un secteur parfaitement calme du quartier de Magudas, venez découvrir cette maison de 102 m² habitables, offrant quatre chambres, ainsi qu'un atelier indépendant, un carport et une piscine.
De plain-pied et implantée sur une parcelle de 681 m², cette maison se compose d'abord d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 45 m², de trois chambres avec placards, d'un WC indépendant, d'une salle de bains. Un ancien garage attenant a ensuite été transformé en chambre parentale, bénéficiant de sa propre salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses couvertes ainsi que d'une piscine de 4 × 2 m.
Pièce de vie lumineuse grâce à sa triple exposition est-sud-ouest.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Si vous souhaitez obtenir de plus amples informations ou visiter ce bien, Antoine LOTTIN se fera un plaisir de vous accompagner.
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
681 m² de terrain
Cuisine ouverte
Pas de garage
2 WCs
Pas de balcon
Calme
Exposition: ouest, est
Non meublé
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Année de construction1995
Type de chauffageChauffage individuel: Climatisation réversible
Sources d'énergieÉlectrique
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
336 800 €
Frais de notaire (0 %)
32 000 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Prix du bien
honoraires inclus
421 000 €
4 122,60 €/m²
Prix hors honoraires
400 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
(5,25% du prix du bien hors honoraires)
21 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
32 000 €
Montant estimé du projet
453 000 €
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Estimation de la facture énergétique
entre 1870 et 2540 €/an
Prix dans la région
Ce bien
4 122,60 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 927 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
5 391 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Magudas, Saint-Médard-en-Jalles (33160)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Ce maison de 102.12 m², localisé à Saint-Médard-en-Jalles (33160), s'inscrit dans une recherche immobilière ciblée. Son prix de 421 000 € — 4 123 € au m² — en fait une opportunité cohérente avec les tendances du secteur. Sa configuration de 5 pièces avec 4 chambres en fait un logement bien pensé et fonctionnel. La présence de un balcon privatif et une place de stationnement constitue un avantage appréciable pour les futurs occupants. Son année de construction, 1995, permet de mieux situer le bien dans le parc immobilier existant. Classé D au diagnostic de performance énergétique, ce bien présente une donnée essentielle pour votre projet. Pour faciliter votre projection, une mensualité estimée à 2 267 €/mois peut être envisagée sous réserve de financement. Ce bien est géré par Antoine Lottin (Antoine Lottin), votre interlocuteur privilégié pour aller plus loin.
