La commune offre un environnement agréable avec ses espaces verts et une atmosphère conviviale. La proximité des autoroutes, de la zone commerciale d'Auchan Semécourt et du futur centre hospitalier constituent de véritables avantages.
Ce charmant appartement est situé au second et dernier étage d'une petite copropriété construite en 2003 équipée d'un ascenseur. L'espace extérieur est soigné et bien entretenu. L'architecture moderne de l'immeuble s'intègre harmonieusement dans le paysage environnant.
D'une surface habitable de 65 m², cet appartement se compose de 3 pièces lumineuses. L'intérieur est fonctionnel et bien agencé, avec sa cuisine équipée séparée, sa pièce de vie agrémentée d'une grande ouverture sur la terrasse bien exposée, sa salle de douche, sa chambre, ses WC séparés.
Les atouts de l'appartement :
normes PMR
chauffage individuel au sol
volets motorisés
Garage de 18m2 avec porte motorisée
Faibles charges de copropriété
Idéal pour un couple en quête d'un logement cosy et bien situé. Habitable de suite.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1040 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 169 000 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne BAILY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 540096781
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
Dernier étage, 2ème étage/2 étages
Cuisine intégrée
Pas d'ascenseur
Pas de cave
Garage, Parking
1 WC
Pas de balcon
Terrasse
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Année de construction2003
Type de chauffageChauffage au sol
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
135 200 €
Frais de notaire (0 %)
13 520 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
169 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
13 520 €
Montant estimé du projet
182 520 €
À partir de 859 €/mois
1040 €1 040 €/an
Estimation de la facture énergétique
entre 810 et 1150 €/an
Prix dans la région
Ce bien
2 600 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 622 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
3 111 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Marange, Marange-Silvange (57535)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Informations sur la copropriété
Nombre de lots12
Charges de copropriété1 040 €/an
Procédures syndicalesPas de procédure en cours
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Vous cherchez un appartement à Marange-Silvange ? Ce bien de 65 m² pourrait correspondre à votre projet immobilier. Avec un prix de vente de 169 000 €, équivalent à 2 600 € au m², ce bien permet d'évaluer précisément son positionnement local. Grâce à ses 3 pièces et ses 1 chambre, ce bien présente une distribution équilibrée et facile à vivre. Installé au 2e étage, ce bien bénéficie d'un positionnement qui peut renforcer son attrait. Avec un espace extérieur et un parking, l'annonce met en avant des prestations utiles au quotidien. Construit en 2003, ce bien de caractère a su traverser le temps. L'étiquette énergétique C permet de mieux anticiper les caractéristiques de consommation du logement. Côté financement, comptez environ 859 €/mois selon votre apport et votre profil emprunteur. Corinne Baily, au sein de l'agence Corinne Baily, peut vous accompagner dans les prochaines étapes de votre projet.
