TDM53 - The Door Man Immobilier vous propose en avant-première cette charmante maison d'habitation, idéalement située en plein centre-ville de Laval, au calme, au fond d'une impasse.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une agréable pièce de vie composée d'un salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Dans son prolongement, une porte-fenêtre vous permet d'accéder directement à une grande terrasse privative de plain-pied d'environ 35 m², idéale pour profiter des beaux jours.
À l'étage, un palier dessert deux chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau.
Une place de stationnement privative complète ce bien.
Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Un bien rare, idéalement situé pour profiter de toutes les commodités du centre-ville tout en bénéficiant du calme d'une impasse. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 12.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 552 euros.
Prix 189000 euros. Honoraires d'agence 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 180000 euros.
DPE : D.
Litige : Pas de litige en cours.
Conseiller en immobilier : BIHEL Natan (EI).
RSAC : 840825251.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BIHEL Natan (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
Cuisine équipée, Cuisine ouverte
Pas de cave
Parking
Terrasse
Calme
2 chambres
1 salle de douches
Entrée séparée
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
Nous analysons les textes des annonces afin d'identifier leurs caractéristiques, pour vous permettre de trouver plus facilement le bien qui vous convient le mieux.
Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Type de chauffageChauffage individuel: Radiateur
Sources d'énergieÉlectrique
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
151 200 €
Frais de notaire (0 %)
14 400 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Prix du bien
honoraires inclus
189 000 €
3 150 €/m²
Prix hors honoraires
180 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
(5% du prix du bien hors honoraires)
9 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
14 400 €
Montant estimé du projet
203 400 €
À partir de 1 015 €/mois
552 €552 €/an
Prix dans la région
Ce bien
3 150 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 110 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
3 414 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Crossardière, Laval (53000)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Informations sur la copropriété
Nombre de lots12
Charges de copropriété552 €/an
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Vous consultez un maison à Laval ? Avec ses 60 m², ce bien constitue une option à étudier avec attention. À 189 000 €, soit 3 150 € au m², cette annonce offre une base claire pour analyser le marché immobilier de Laval. Ce bien dispose de 3 pièces, incluant 2 chambres, afin d'offrir des espaces distincts et confortables. À noter : il dispose de une terrasse ou un balcon et une solution de stationnement, ce qui renforce son attractivité. Sa performance énergétique est classée D, un indicateur à prendre en compte dans votre projet. Selon les conditions de financement, ce projet pourrait correspondre à une mensualité indicative de 1 015 €/mois. L'annonce est suivie par The Door Man chez The Door Man, disponible pour répondre à vos questions.
