04400 UVERNET FOURS - PRA LOUP
Laissez-vous séduire par ce superbe studio optimisé et chaleureux de 20 m², bénéficiant d'un emplacement ultra-pratique à deux pas des remontées mécaniques et des navettes de la station de Pra Loup.
Un agencement intelligent et fonctionnel :
- Coin nuit / montagne
- Salle d'eau fonctionnelle.
- Espace de vie : Une pièce à vivre lumineuse avce kitchenette aménagée.
Vue dégagée sur le domaine et la vallée de l'Ubaye.
Local à ski : l'annexe indispensable pour stocker skis, chaussures et équipements tout au long de l'année.
Emplacement stratégique : Proximité immédiate des pistes, des navettes et du coeur de station de Pra Loup.
Que vous cherchiez un pied-à-terre clé en main pour vos séjours à la montagne ou un investissement locatif à forte rentabilité au coeur des Alpes-de-Haute-Provence, ce studio réunit tous les critères d'un placement réussi.
Prix de vente : 54 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Mandat 23163
, .
Votre conseiller eXp Realty : Nicolas JENNY, Agent Commercial (Entreprise Individuelle) RSAC 504640640 Avignon.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 298 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 euros et 1060.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Nicolas JENNY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 504640640
RCP Sérénis Assurances Contrat N° ACI30832
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
Rez-de-chaussée
Kitchenette, Cuisine intégrée
Pas de cave
1 WC
Pas de balcon
Belle vue
Non meublé
1 salle de douches
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F
Année de construction1970
Type de chauffageChauffage central
Sources d'énergiePétrole
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
43 200 €
Frais de notaire (0 %)
4 320 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
54 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
4 320 €
Montant estimé du projet
58 320 €
À partir de 274 €/mois
1800 €1 800 €/an
Estimation de la facture énergétique
entre 760 et 1060 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
2 571,43 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 292 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
4 773 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Pra-Loup 1600, Uvernet-Fours (04400)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Informations sur la copropriété
Nombre de lots298
Charges de copropriété1 800 €/an
Procédures syndicalesPas de procédure en cours
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
À Uvernet-Fours (04400), ce appartement de 21 m² mérite toute votre attention. Avec un prix de vente de 54 000 €, équivalent à 2 571 € au m², ce bien permet d'évaluer précisément son positionnement local. Avec 1 pièce, ce logement offre une configuration simple à appréhender. Installé au rez-de-chaussée, ce bien bénéficie d'un positionnement qui peut renforcer son attrait. Construit en 1970, ce bien de caractère a su traverser le temps. Le DPE mentionne une classe F, un critère important dans l'analyse globale du bien. Côté financement, comptez environ 274 €/mois selon votre apport et votre profil emprunteur. Nicolas Jenny, au sein de l'agence Nicolas Jenny, peut vous accompagner dans les prochaines étapes de votre projet.
