6 pièces • 4 chambres • 105 m² • 393 m² de terrain
Maison à vendre
185000 €185 000 €
1 762 €/m²
À partir de 940 €/mois
6 pièces • 4 chambres • 105 m² • 393 m² de terrain
POMAS - JARDIN - GARAGE
Maison familiale de 105 m² avec garage, jardin arboré, clos, et piscinable.
A découvrir sans tarder : agréable maison R+1 idéale pour une famille à la recherche de tranquillité.
Elle se compose de : Une belle pièce de vie avec salon - salle à manger - une cuisine intégrée et entièrement équipée - 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée avec WC privatif - 3 chambres à l'étage - une salle de bain - WC rez de chaussée - une entrée lumineuse.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et entièrement clos, d'une véranda, ainsi que d'un terrain piscinable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Les + : Maison avec double vitrage Quartier calme en impasse Cuisine équipée Climatisation dans la salle à manger
DPE : en cours - Taxe foncière : 1 200 euros/an - Prix : 185 000 euros
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Cette annonce référence 342242 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LAUTAR (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 42507241000045.
Prix du bien : 185 000,00 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/08/2026
Score DPE : 135 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 euros et 2300.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
393 m² de terrain
Cuisine intégrée
Pas de cave
Garage, 2 parkings
2 WCs
Balcon
Jardin
2 terrasses
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Année de construction1980
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieÉlectrique
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
148 000 €
Frais de notaire (0 %)
14 800 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
185 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
14 800 €
Montant estimé du projet
199 800 €
À partir de 940 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 1660 et 2300 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
1 761,90 €/m²
Valeur la plus basse de la région
817 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
3 010 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Pomas (11250)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Situé à Pomas, dans le secteur 11250, ce maison de 105 m² présente des caractéristiques recherchées. Le bien est commercialisé à 185 000 €, avec un prix au mètre carré de 1 762 €, un indicateur utile pour comparer les offres similaires. La composition du logement, avec 6 pièces dont 4 chambres, permet de se projeter dans un cadre de vie pratique. Le bien bénéficie également de un balcon et un espace parking, des atouts concrets pour le quotidien. Datant de 1980, il appartient au parc immobilier ancien avec tout le charme qui en découle. Sa performance énergétique est classée C, un indicateur à prendre en compte dans votre projet. Une estimation de mensualité autour de 940 €/mois peut aider à mieux vous projeter dans cet achat. Pour en savoir plus sur cette annonce, vous pouvez vous rapprocher de Sandrine Lautar de l'agence Sandrine Lautar.
