Maison de plain-pied à vendre
249000 €
2 110 €/m²
À partir de 1 265 €/mois
5 pièces • 4 chambres • 118 m²

MAISON PLAIN PIED TYPE V AVEC JARDIN CLOS

À 12 kms d'AGEN, idéalement située entre AGEN et VILLENEUVE SUR LOT, très agréable maison de plain-pied avec vue imprenable sur la vallée. Environnement campagne très calme sans être isolé pour un cadre de vie paisible. Transports scolaires, école. Jardin clos de 2500m². Entrée, toilettes, séjour sortant sur terrasse en sud-ouest, cuisine aménagée en partie équipée, cellier et garage attenants, dégagement nuit avec 4 chambres, 3 avec placards, et salle de bains complète refaite à neuf en 2025. Prix du bien : 249 000€ honoraires inclus Prix du bien hors honoraires : 239 000€ Honoraires TTC : 4,185% soit 10 000€ Honoraires à la charge de l'acquéreur Contactez Carine LAPORTE Agent commercial EI RSAC 982 783 185 AGEN Plus d'informations (REF 859339820) Votre partenaire immobilier sur les communes d'AGEN, BOE, BON-ENCONTRE, CASTELCULIER, LAFOX, FOULAYRONNES, PONT DU CASSE, LE PASSAGE, BRAX, ROQUEFORT, SAINTE COLOMBE EN BRUILHOIS, ESTILLAC, MOIRAX, LAPLUME, LAYRAC.. Honoraires à la charge du vendeur - Carine LAPORTE - Agent commercial - EI - RSAC Agen 982783185 - CPI ADC38012024000000009 - Assurance SNPI - SAS JCM - Caisse de garantie QBE 500000 EUR - SIRET GRENOBLE 40834475202127 - CPI CPI38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

1 étage
Cuisine équipée
Cave (Total 6,5 m²)
Garage, Box de stationnement
1 WC
Pas de balcon
Jardin
Calme

Caractéristiques détectées par IA

Bêta

Nous analysons les textes des annonces afin d'identifier leurs caractéristiques, pour vous permettre de trouver plus facilement le bien qui vous convient le mieux.

Plans du bien

Vous voulez vous projeter dans le bien ? selection_property_house-icon

Visite immersive

Visite 3D

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction2010
ÉtatEntretenu
Type de chauffageChauffage individuel: Climatisation réversible
Sources d'énergieÉlectrique

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

Estimation

0 €

par mois¹

Montant emprunté

199 200 €

Frais de notaire (0 %)

19 920 €

Coût des intérêts (0 %)

0 €

Affinez votre simulation

Obtenez une estimation personnalisée avec notre partenaire Crédit Agricole

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Prix du bien

249 000 €

Frais de notaire estimés (8%)

19 920 €

Montant estimé du projet

268 920 €

À partir de 1 265 €/mois

Estimation de la facture énergétique

Prix dans la région

Moins cher que des biens comparables dans la région.

2 110,17 €/m²

Valeur la plus basse de la région

969 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

3 758 €/m²

¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Quartier

Centre Technique Municipal-Centre de Loisirs Jules Ferry, Agen (47000)

L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.

Nos partenaires à votre service

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Envie de visiter ?

Une question sur ce bien ?

Découvrez l’agence

CARINE LAPORTE EI CIMM IMMOBILIERProposé par une agence immobilière

47550 BOE

Carine LaporteVotre contact

Informations légales

CARINE LAPORTE E.I.

RCS: 982783185

SIRET: 98278318500019

Profil Tarifs

Identifiant: 261YK9ARMCVL

Référence annonce: 85939820

Vous cherchez à vendre?Estimez la valeur de votre bien

Plus d'informations sur l'estimation immobilière

s'ouvre dans un nouvel onglet

À quel point êtes-vous satisfait de cette page (pas l'annonce elle-même) ?

À propos de ce bien immobilier

Ce maison de 118 m² situé à Agen (47000) est une belle opportunité à saisir. Son prix affiché de 249 000 €, correspondant à 2 110 € au m², permet de situer ce bien dans l'offre immobilière locale. Le bien se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, pensés pour un usage quotidien confortable. Parmi ses points forts : un balcon, un espace de stockage privatif et un espace parking. Avec une construction datant de 2010, ce logement s'inscrit dans l'histoire immobilière locale. Avec un DPE de classe C, ce bien affiche une consommation énergétique maîtrisée. Le simulateur indique une mensualité estimée à 1 265 €/mois, à adapter selon votre situation personnelle. Carine Laporte de l'agence Carine Laporte est votre contact pour obtenir des précisions ou organiser une visite.

En appelant, je consens à l'utilisation de la fonction de comptabilisation des appels.

Maison de plain-pied à vendre249000 €249 000 €2 110 €/m²À partir de 1 265 €/mois5 pièces • 4 chambres • 118 m²Centre Technique Municipal-Centre de Loisirs Jules Ferry, Agen (47000)Calculer un temps de trajetPour aller au travail, à l’école, ...