- MAISON PLAIN PIED 4 FACES, SURFACE HABITABLE 75 M² ( plus une véranda de 10 m² )
- 3 CHAMBRES
- SEJOUR CLIMATISE
- CUISINE SEPARREE ( à équiper )
- SALLE D'EAU A L'ITALIENNE
- 2 WC
- BUANDERIE
- VERANDA DOUBLE VITRAGE
- CABANON
- TERRAIN PLAT 380 M²
Située dans une petite impasse au calme, je vous propose cette villa en très bon état, sur un terrain entièrement clôturé et disposant d'un grand portail.
La villa bénéficient d'une climatisation réversible dans le séjour , du double vitrage et de volets roulants solaires.
Une faible consommation énergétique grâce à un bilan très positif classé B.
Quelques photos générées par l' IA vous sont proposées à titre informatif et peuvent vous permettre de mieux vous projeter.
Les arbres fruitiers feront la joie des adeptes aux confitures maison.
PRIX : 179 000 EUROS, honoraires agence inclus charge vendeur
DPE B GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780 euros et 1070 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DUCOURTIOUX Sandra, ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DUCOURTIOUX Sandra, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 402248173 PERPIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 461218 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sandra DUCOURTIOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 402248173 PERPIGNAN - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
387 m² de terrain
Cuisine séparée
Jardin
Terrasse
Calme
Non meublé
3 chambres
Non accessible aux personnes à mobilité réduite
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
Nous analysons les textes des annonces afin d'identifier leurs caractéristiques, pour vous permettre de trouver plus facilement le bien qui vous convient le mieux.
Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Année de construction1995
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
143 200 €
Frais de notaire (0 %)
14 320 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
179 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
14 320 €
Montant estimé du projet
193 320 €
À partir de 910 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 780 et 1070 €/an
Prix dans la région
Ce bien
2 386,67 €/m²
Valeur la plus basse de la région
834 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
3 361 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Sud, Lézignan-Corbières (11200)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Ce maison de 75 m² situé à Lézignan-Corbières (11200) est une belle opportunité à saisir. Son prix de 179 000 € — 2 387 € au m² — en fait une opportunité cohérente avec les tendances du secteur. Sa configuration de 4 pièces avec 3 chambres en fait un logement bien pensé et fonctionnel. La présence de un balcon constitue un avantage appréciable pour les futurs occupants. Son année de construction, 1995, permet de mieux situer le bien dans le parc immobilier existant. Classé B au diagnostic de performance énergétique, ce bien présente une donnée essentielle pour votre projet. Pour faciliter votre projection, une mensualité estimée à 910 €/mois peut être envisagée sous réserve de financement. Ce bien est géré par Sandra Ducourtioux (Sandra Ducourtioux), votre interlocuteur privilégié pour aller plus loin.
