Situé à Saint-Ouen-l'Aumône (95310), cet appartement bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, à proximité de toutes les commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. Cette charmante ville offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles ou les jeunes actifs recherchant la tranquillité tout en restant connectés aux services essentiels.
À l'extérieur, ce bien dispose de deux places de parking en sous-sol, offrant une solution pratique pour le stationnement. L'appartement, construit en 2016, présente une architecture moderne et soignée, s'intégrant harmonieusement dans son environnement. Sa terrasse exposée sud/ouest permet de profiter de moments de détente en plein air, offrant une vue dégagée et une luminosité optimale.
À l'intérieur, cet appartement de 80 m² offre un agencement optimal avec ses 4 pièces incluant un grand séjour lumineux donnant sur la terrasse, une cuisine avec cellier, 3 chambres dont 2 avec placards, 1 salles de bain, 1 salle d' eau avec wc,1 wc indépendant et une entrée avec rangements. L'ensemble est aménagé avec goût, offrant des espaces de vie fonctionnels et confortables pour toute la famille.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 159 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3400 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 290 000 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry RAGOT-BRACONI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 489 205 872
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
1er étage
Pas d'ascenseur
Pas de cave
2 parkings
2 WCs
Pas de balcon
Terrasse
Calme
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Année de construction2016
Type de chauffageChauffage central: Radiateur
Sources d'énergieGaz
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
232 000 €
Frais de notaire (0 %)
23 200 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
290 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
23 200 €
Montant estimé du projet
313 200 €
À partir de 1 474 €/mois
3400 €3 400 €/an
Estimation de la facture énergétique
entre 550 et 800 €/an
Prix dans la région
Ce bien
3 625 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 919 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
4 496 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Lycee-Ile de France-Pres Saint Ouen, Saint-Ouen-l'Aumône (95310)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Transports en commun (à max. 500 m)
C
33
35
43
95-04
95-05
95-06
95-07
95-08
95-12
95-15
95-16
95-41
95-48
95-50
H
J
Informations sur la copropriété
Nombre de lots159
Charges de copropriété3 400 €/an
Procédures syndicalesPas de procédure en cours
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Vous consultez un appartement à Saint-Ouen-l'Aumône ? Avec ses 80 m², ce bien constitue une option à étudier avec attention. Affiché à 290 000 €, soit 3 625 € au m², il se positionne de manière compétitive sur le marché local. Avec ses 4 pièces dont 3 chambres, l'espace a été optimisé pour répondre aux besoins du quotidien. Au 1er étage, l'appartement offre calme et luminosité. Les équipements disponibles, comme une terrasse ou un balcon, une cave en complément et une solution de stationnement, apportent un confort supplémentaire à ce logement. Édifié en 2016, ce bien présente les caractéristiques d'un logement ancien. La classe énergétique C apporte une information utile pour évaluer les performances du logement. Pour anticiper votre budget, une mensualité indicative de 1 474 €/mois peut être prise comme premier repère. Pour toute question ou pour organiser une visite, Thierry Ragot-Braconi de l'agence Thierry Ragot-Braconi reste à votre disposition.
