Maison de plain-pied, 3 chambres avec jardin et garage Sec
Maison de plain-pied, 3 chambres avec jardin et garage Secteur Pompignane en limite de Castelnau le Lez
Découvrez cette charmante maison traversante de plain-pied de 83 m2, située dans une impasse privée, à proximité immédiate des commerces et commodités. 15 minutes à pied du tramway Charles de Gaulle ligne 2.
Implantée sur une parcelle arborée de 280 m2 environ, elle bénéficie d'une belle exposition sud-ouest dans le salon et deux chambres, d'une vue dégagée et d'un extérieur sans vis-à-vis, avec deux espaces de vie extérieurs et une agréable pergola végétalisée.
La maison offre un séjour avec cuisine ouverte équipée, 3 chambres, une salle d'eau récemment rénovée et des toilettes indépendantes. Elle dispose également d'une cheminée avec insert, de la climatisation et du double vitrage.
Les plus : jardin arboré, garage de 16 m2 avec mezzanine, place de stationnement et stationnements privatifs devant la maison.
Construite en 1983 et parfaitement entretenue, cette maison réunit les atouts recherchés : plain-pied, calme, jardin, 3 chambres, garage et proximité des commodités.
À découvrir sans tarder !
Contact
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Le prix affiché comprend les honoraires TTC à la charge du vendeur. Barème consultable
Agent commercial en immobilier : Pascale Pelegri (EI), immatriculée au RSAC de Montpellier no432 561 793.
Cette annonce vous est proposée par PELEGRI Pascale - EI - NoRSAC: 432 561 793, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
282 m² de terrain
Cuisine équipée, Cuisine ouverte
Garage, 4 parkings, Box de stationnement
1 WC
Pas de balcon
Jardin
Terrasse
Calme
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
Plans du bien
1 / 1
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Année de construction1983
Type de chauffageChauffage individuel
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
336 000 €
Frais de notaire (0 %)
33 600 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
420 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
33 600 €
Montant estimé du projet
453 600 €
À partir de 2 134 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 1322 et 1788 €/an
Prix dans la région
Ce bien
5 060,24 €/m²
Valeur la plus basse de la région
2 084 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
6 940 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Pompignane, Montpellier (34000)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Ce maison de 83 m² situé à Montpellier (34000) est une belle opportunité à saisir. Proposé à 420 000 € (5 060 € au m²), ce bien représente un investissement mesuré pour ce secteur géographique. L'organisation intérieure propose 4 pièces, dont 3 chambres, offrant une répartition adaptée à différents modes de vie. Ce bien se distingue aussi par un balcon et un espace parking, des éléments recherchés dans le cadre d'un projet immobilier. Construit en 1983, ce bien permet d'apprécier le style et les spécificités de son époque. Le DPE mentionne une classe C, un critère important dans l'analyse globale du bien. À titre indicatif, le financement de ce bien pourrait représenter environ 2 134 €/mois. N'hésitez pas à contacter Pascale Pelegri chez Pascale Pelegri pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite.
