10 pièces • 7 chambres • 210 m² • 2 995 m² de terrain
Maison de plain-pied à vendre
295000 €295 000 €
1 405 €/m²
À partir de 1 589 €/mois
10 pièces • 7 chambres • 210 m² • 2 995 m² de terrain
Maison/villa 10 pièces FIEUX
Située dans la charmante commune de Fieux (47600), cette propriété offre un cadre de vie paisible à seulement 10 minutes de Nérac. Le terrain de 2990 m² est partiellement clôturé.
À l'extérieur, on retrouve une piscine où il fait bon se rafraîchir lors des chaudes journées estivales, une terrasse couverte pour profiter des repas en plein air, ainsi qu'un jardin pour admirer la nature. De plus, le garage offrent un espace pratique pour le stationnement et le rangement.
La maison, d'une surface habitable de 210 m², se compose de deux habitations jumelées de plain-pied. La première maison de 115 m² environ comprend un séjour, une cuisine ouverte, 4 chambres, une salle de bain, une buanderie, et une piscine. La seconde maison de 95 m² environ offre un séjour, une cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bain et un garage. Avec un total de 7 chambres, 2 salles de bain et 10 pièces, cet ensemble immobilier offre un espace généreux pour accueillir une grande famille ou des invités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 295 000 euros
Prix de vente hors honoraires d'agence : 280 250 euros
Honoraires charge acquéreur : 14 750 euros soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier DEPLAIX - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 479926792
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Caractéristiques
2 995 m² de terrain
Cuisine ouverte
Pas de cave
Garage, 5 parkings
2 WCs
Pas de balcon
Jardin
Terrasse
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Année de construction2005
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergiePétrole
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
236 000 €
Frais de notaire (0 %)
22 420 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Prix du bien
honoraires inclus
295 000 €
1 404,76 €/m²
Prix hors honoraires
280 250 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
(5,26% du prix du bien hors honoraires)
14 750 €
Frais de notaire estimés (8%)
22 420 €
Montant estimé du projet
317 420 €
À partir de 1 589 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 1800 et 2480 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
1 404,76 €/m²
Valeur la plus basse de la région
761 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
3 420 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Fieux (47600)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Vous consultez un maison à Fieux ? Avec ses 210 m², ce bien constitue une option à étudier avec attention. Son prix affiché de 295 000 €, correspondant à 1 405 € au m², permet de situer ce bien dans l'offre immobilière locale. Le bien se compose de 10 pièces, dont 7 chambres, pensés pour un usage quotidien confortable. Parmi ses points forts : une terrasse ou un balcon et une solution de stationnement. Avec une construction datant de 2005, ce logement s'inscrit dans l'histoire immobilière locale. La classe énergétique D apporte une information utile pour évaluer les performances du logement. Le simulateur indique une mensualité estimée à 1 589 €/mois, à adapter selon votre situation personnelle. Olivier Deplaix de l'agence Olivier Deplaix est votre contact pour obtenir des précisions ou organiser une visite.
