MARSEILLE 12ème
QUARTIER DE SAINT BARNABE
36 AVENUE DE SAINT BARNABE, BÂT C18
DANS UN SECTEUR RECHERCHÉ, À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU VILLAGE DE SAINT BARNABÉ, PROCHE METRO ET COMMERCES, RESIDENCE FERMEE ET SECURISEE 'LES PERVENCHES', AU 5ème ET DERNIER ÉTAGE SANS ASCENSEUR, APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 56 M2 ENVIRON AVEC PETIT BALCON, VUE DÉGAGÉE, PLEIN OUEST.
APPARTEMENT COMPRENANT HALL D'ENTRÉE, SÉJOUR AVEC CUISINE OUVERTE, LE TOUT DONNANT SUR PETIT EXTÉRIEUR, 2 CHAMBRES DONT UNE AVEC PLACARD, SALLE D'EAU, WC SÉPARÉ ET DÉGAGEMENT.
CAVE EN SOUS-SOL ET PARKING PRIVÉ.
CHAUFFAGE INDIVIDUEL GAZ. DPE : CONSO ENERG : CLASSE F. EMISSION GAZ : CLASSE C.
CONTACT : KARINE RODIER
Honoraires inclus de 3.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 144 000 euros. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 378.00 euros et 12.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
Dernier étage, 5ème étage/5 étages
Cuisine ouverte
Pas d'ascenseur
Cave
Parking
1 WC
Balcon (Total 3 m²)
Exposition: ouest
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Année de construction1960
Sources d'énergieÉlectrique
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
119 200 €
Frais de notaire (0 %)
11 520 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Prix du bien
honoraires inclus
149 000 €
2 660,71 €/m²
Prix hors honoraires
144 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
(3,47% du prix du bien hors honoraires)
5 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
11 520 €
Montant estimé du projet
160 520 €
À partir de 787 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 378 et 12 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
2 660,71 €/m²
Valeur la plus basse de la région
2 196 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
5 503 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Saint Barnabé, Marseille 12ème arrondissement (13012)
Informations sur la copropriété
Nombre de lots3
Procédures syndicalesPas de procédure en cours
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
À Marseille 12ème arrondissement (13012), ce appartement de 56 m² mérite toute votre attention. Avec un prix de vente de 149 000 €, équivalent à 2 661 € au m², ce bien permet d'évaluer précisément son positionnement local. Grâce à ses 3 pièces et ses 2 chambres, ce bien présente une distribution équilibrée et facile à vivre. Installé au 5e étage, ce bien bénéficie d'un positionnement qui peut renforcer son attrait. Avec une terrasse ou un balcon, une cave en complément et une solution de stationnement, l'annonce met en avant des prestations utiles au quotidien. Construit en 1960, ce bien de caractère a su traverser le temps. L'étiquette énergétique F permet de mieux anticiper les caractéristiques de consommation du logement. Côté financement, comptez environ 787 €/mois selon votre apport et votre profil emprunteur. Karine Rodier, au sein de l'agence Karine Rodier, peut vous accompagner dans les prochaines étapes de votre projet.
