4 pièces • 3 chambres • 93 m² • 6 277 m² de terrain
Maison de plain-pied à vendre
245000 €245 000 €
2 634 €/m²
À partir de 1 305 €/mois
4 pièces • 3 chambres • 93 m² • 6 277 m² de terrain
Maison à vendre 4 pièces LE LANDREAU (44)
Maison de plain-pied avec plus de 6 200 m² de terrain – Le Landreau
Située en village sur la commune du Landreau, cette maison de plain-pied d'une superficie habitable de 92 m² offre un cadre de vie agréable, au calme, sur une belle parcelle de 6 277 m² de terrain.
Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois grandes chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé.
Un garage de 20 m² complète le bien.
Elle est raccordé à l'électricité, l'eau de ville et le tout à l'égout.
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques (DPE : D).
Les atouts :
- Maison de plain-pied
- 3 chambres
- Garage de 20 m²
- Terrain de 6 277 m²
- Environnement calme, en village
À découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite et apprécier tout le potentiel de cette maison. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,26% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 870 222 - Greffe de NANTES) David DOUSSET Entrepreneur Individuel 06 71 30 22 31 - Réf.966673
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
6 277 m² de terrain
Cuisine séparée
Garage, 4 parkings, Box de stationnement
1 WC séparées
Jardin
Calme
Exposition: ouest
Non meublé
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Année de construction900
Sources d'énergieÉlectrique
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
196 000 €
Frais de notaire (0 %)
18 800 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Prix du bien
honoraires inclus
245 000 €
2 634,41 €/m²
Prix hors honoraires
235 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
(4,26% du prix du bien hors honoraires)
10 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
18 800 €
Montant estimé du projet
263 800 €
À partir de 1 305 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 1270 et 1750 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
2 634,41 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 314 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
4 033 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Le Landreau (44430)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
À Le Landreau (44430), ce maison de 93 m² mérite toute votre attention. Le bien est commercialisé à 245 000 €, avec un prix au mètre carré de 2 634 €, un indicateur utile pour comparer les offres similaires. La composition du logement, avec 4 pièces dont 3 chambres, permet de se projeter dans un cadre de vie pratique. Le bien bénéficie également de une solution de stationnement, des atouts concrets pour le quotidien. Une estimation de mensualité autour de 1 305 €/mois peut aider à mieux vous projeter dans cet achat. Pour en savoir plus sur cette annonce, vous pouvez vous rapprocher de Monsieur David Dousset de l'agence Monsieur David Dousset.
