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3 pièces  •  2 chambres  •  88,32 m²  •  977 m² de terrain
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Maison de plain-pied à vendre
230000 €
2 604 €/m²
À partir de 1 233 €/mois
3 pièces  •  2 chambres  •  88,32 m²  •  977 m² de terrain

Maison Saint Cyr En Val 3 pièce(s) 88.32 m2 sur sous-sol comple

EXCLUSIVITÉ - SAINT-CYR-EN-VAL (45590) - Dans un environnement paisible, au fond d'une impasse, découvrez cette agréable maison de plain-pied sur sous-sol complet, implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 970 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux d'environ 34 m², équipé d'un insert et d'une climatisation réversible, offrant un accès direct au balcon. La maison dispose également d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants. Le sous-sol complet constitue un véritable atout : il permet de stationner plusieurs véhicules tout en proposant un vaste espace dédié à la buanderie, au rangement ou à un atelier selon vos besoins. Enfin, un grenier vient compléter les prestations de cette maison et offre un potentiel de stockage supplémentaire. Une maison fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour ceux qui recherchent le calme tout en restant à proximité des commodités. Contactez nous rapidement pour la visiter ! L'intelligence artificielle a été utilisée pour désencombrer les pièces. Annonce proposée par EI - Manon PETAT (), agent commercial immatriculée au RSAC d'Orléans sous le numéro 912642303. Honoraires Inclus : 230.000 € Honoraires exclus : 219.300 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10.700 € TTC soit 4.9% du prix honoraires exclus. (4.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Manon PETAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912642303 - ORLEANS.

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

  • 977 m² de terrain
  • Cuisine séparée, Cuisine intégrée
  • Cave
  • Parking
  • 1 WC
  • Balcon
  • Jardin
  • Calme
Caractéristiques détectées par IA
Bêta

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Plans du bien

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Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

D
  • Année de construction1981
  • Type de chauffageChauffage individuel: Radiateur
  • Sources d'énergieGaz
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Financement
(20% recommandé)
DonutChart
Estimation
0 €
par mois¹
dot
Montant emprunté
184 000
dot
Frais de notaire (0 %)
17 544
dot
Coût des intérêts (0 %)
0
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus
² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Prix hors honoraires
219 300 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
(4,88% du prix du bien hors honoraires)
10 700 €
Frais de notaire estimés (8%)
17 544 €
Montant estimé du projet
247 544 €
À partir de 1 233 €/mois
Estimation de la facture énergétique

Prix dans la région

Moins cher que des biens comparables dans la région.
2 604,17 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 375 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
3 999 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation. 

Quartier

address-icon
Saint-Cyr-en-Val (45590)
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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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14 place de l'Église, 45650 Saint-Jean-le-Blanc
Manon PetatVotre contact
Informations légales
Société à responsabilité limitée (sans autre indication) EURL TESSONNEAU
Siège: 14 PL DE L EGLISE, 45650 SAINT JEAN LE BLANC
RCS: 933118580
SIRET: 93311858000010
Identifiant: 261RFSKYLEIH
Référence annonce: 1240

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À propos de ce bien immobilier

Ce maison de 88.32 m², localisé à Saint-Cyr-en-Val (45590), s'inscrit dans une recherche immobilière ciblée. Avec un prix de vente de 230 000 €, équivalent à 2 604 € au m², ce bien permet d'évaluer précisément son positionnement local. Grâce à ses 3 pièces et ses 2 chambres, ce bien présente une distribution équilibrée et facile à vivre. Avec un balcon privatif, une cave et une place de stationnement, l'annonce met en avant des prestations utiles au quotidien. Construit en 1981, ce bien de caractère a su traverser le temps. Le diagnostic de performance énergétique indique une classe D. Côté financement, comptez environ 1 233 €/mois selon votre apport et votre profil emprunteur. Manon Petat, au sein de l'agence Manon Petat, peut vous accompagner dans les prochaines étapes de votre projet.

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