3 pièces • 2 chambres • 88,32 m² • 977 m² de terrain
Maison de plain-pied à vendre
230000 €230 000 €
2 604 €/m²
À partir de 1 233 €/mois
3 pièces • 2 chambres • 88,32 m² • 977 m² de terrain
Maison Saint Cyr En Val 3 pièce(s) 88.32 m2 sur sous-sol comple
EXCLUSIVITÉ - SAINT-CYR-EN-VAL (45590) - Dans un environnement paisible, au fond d'une impasse, découvrez cette agréable maison de plain-pied sur sous-sol complet, implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 970 m².
Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux d'environ 34 m², équipé d'un insert et d'une climatisation réversible, offrant un accès direct au balcon. La maison dispose également d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants.
Le sous-sol complet constitue un véritable atout : il permet de stationner plusieurs véhicules tout en proposant un vaste espace dédié à la buanderie, au rangement ou à un atelier selon vos besoins.
Enfin, un grenier vient compléter les prestations de cette maison et offre un potentiel de stockage supplémentaire.
Une maison fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour ceux qui recherchent le calme tout en restant à proximité des commodités.
Contactez nous rapidement pour la visiter !
L'intelligence artificielle a été utilisée pour désencombrer les pièces.
Annonce proposée par EI - Manon PETAT (), agent commercial immatriculée au RSAC d'Orléans sous le numéro 912642303. Honoraires Inclus : 230.000 € Honoraires exclus : 219.300 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10.700 € TTC soit 4.9% du prix honoraires exclus.
(4.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Manon PETAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912642303 - ORLEANS.
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
977 m² de terrain
Cuisine séparée, Cuisine intégrée
Cave
Parking
1 WC
Balcon
Jardin
Calme
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Année de construction1981
Type de chauffageChauffage individuel: Radiateur
Sources d'énergieGaz
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
184 000 €
Frais de notaire (0 %)
17 544 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Prix du bien
honoraires inclus
230 000 €
2 604,17 €/m²
Prix hors honoraires
219 300 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
(4,88% du prix du bien hors honoraires)
10 700 €
Frais de notaire estimés (8%)
17 544 €
Montant estimé du projet
247 544 €
À partir de 1 233 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 1810 et 2460 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
2 604,17 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 375 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
3 999 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Saint-Cyr-en-Val (45590)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Ce maison de 88.32 m², localisé à Saint-Cyr-en-Val (45590), s'inscrit dans une recherche immobilière ciblée. Avec un prix de vente de 230 000 €, équivalent à 2 604 € au m², ce bien permet d'évaluer précisément son positionnement local. Grâce à ses 3 pièces et ses 2 chambres, ce bien présente une distribution équilibrée et facile à vivre. Avec un balcon privatif, une cave et une place de stationnement, l'annonce met en avant des prestations utiles au quotidien. Construit en 1981, ce bien de caractère a su traverser le temps. Le diagnostic de performance énergétique indique une classe D. Côté financement, comptez environ 1 233 €/mois selon votre apport et votre profil emprunteur. Manon Petat, au sein de l'agence Manon Petat, peut vous accompagner dans les prochaines étapes de votre projet.