Situé au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, à proximité immédiate des commerces et du tramway, découvrez ce studio fonctionnel de 24,02 m².
Il se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à une agréable terrasse, ainsi que d'une salle de bains avec WC.
Une cave complète ce bien.
Les atouts de la copropriété : ravalement de façade récemment réalisé et remplacement de la chaudière collective déjà voté et payé afin de rentrer dans les critères énergétiques actuels.
Loyer mensuel hors charges : 564,93 €. Locataire en place depuis octobre 2021.
Copropriété de 58 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1754.00 euros.
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
1er étage/3 étages
Kitchenette
Ascenseur
Cave
1 WC
Terrasse
1 salle de bain; 1 salle de douches
Entrée séparée
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
G
Type de chauffageChauffage central: Radiateur
Sources d'énergieGaz
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
85 600 €
Frais de notaire (0 %)
8 560 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
107 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
8 560 €
Montant estimé du projet
115 560 €
À partir de 544 €/mois
1754 €1 754 €/an
Estimation de la facture énergétique
entre 1070 et 1490 €/an
Prix dans la région
Ce bien
4 454,62 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 865 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
4 181 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Marx Dormoy, Livry-Gargan (93190)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Transports en commun (à max. 500 m)
T4
Informations sur la copropriété
Nombre de lots58
Charges de copropriété1 754 €/an
Procédures syndicalesPas de procédure en cours
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Ce appartement de 24.02 m², localisé à Livry-Gargan (93190), s'inscrit dans une recherche immobilière ciblée. Son prix affiché de 107 000 €, correspondant à 4 455 € au m², permet de situer ce bien dans l'offre immobilière locale. La distribution intérieure repose sur 1 pièce, un élément important pour évaluer le potentiel du bien. Situé au 1er étage, ce bien bénéficie d'une exposition favorable. Parmi ses points forts : un balcon privatif et une cave. Le DPE mentionne une classe G, un critère important dans l'analyse globale du bien. Le simulateur indique une mensualité estimée à 544 €/mois, à adapter selon votre situation personnelle. L'agence A.J.C. IMMOBILIER se tient à votre disposition pour toute demande.
