À découvrir à Appoigny, cette agréable maison d'environ 110,79 m² habitables, offrant de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse, profitant d'une agréable lumière traversante grâce aux portes-fenêtres donnant sur l'extérieur. La maison a été repeinte en blanc, apportant clarté et fraîcheur à l'ensemble.
La cuisine indépendante complète cet espace de vie. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un placard.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d'un palier et d'une seconde salle de bains.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un espace devant la maison permettant de stationner une à deux voitures. À l'arrière, une terrasse avec abri de jardin vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de disposer d'un espace de rangement pratique.
La maison est équipée de volets roulants électriques.
Les atouts :
• 110,79 m² habitables
• 4 chambres
• 2 salles de bains
• Belle pièce de vie lumineuse
• Maison repeinte en blanc
• Volets roulants électriques
• Stationnement pour 1 à 2 véhicules
• Terrasse à l'arrière
• Abri de jardin
• Située à Appoigny
Une maison agréable et fonctionnelle, offrant de beaux espaces pour une vie de famille, à découvrir sans tarder !
Une maison fonctionnelle et lumineuse, offrant de beaux espaces et un extérieur appréciable, à découvrir sans tarder ! Stéphanie Geffroy :
Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUXERRE sous le numéro 884 508 540.
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Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
Cuisine séparée, Cuisine intégrée
2 parkings
1 WC séparées
Pas de balcon
Jardin
4 chambres
2 salles de bain
Entrée séparée
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Année de construction2011
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieÉlectrique
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
172 000 €
Frais de notaire (0 %)
17 200 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
215 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
17 200 €
Montant estimé du projet
232 200 €
À partir de 1 092 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 2130 et 2940 €/an
Prix dans la région
Ce bien
1 954,55 €/m²
Valeur la plus basse de la région
736 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
2 689 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Appoigny (89380)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
À Appoigny (89380), ce maison de 110 m² mérite toute votre attention. Affiché à 215 000 €, soit 1 955 € au m², il se positionne de manière compétitive sur le marché local. Avec ses 5 pièces dont 4 chambres, l'espace a été optimisé pour répondre aux besoins du quotidien. Les équipements disponibles, comme une terrasse ou un balcon et une solution de stationnement, apportent un confort supplémentaire à ce logement. Édifié en 2011, ce bien présente les caractéristiques d'un logement ancien. Sa performance énergétique est classée D, un indicateur à prendre en compte dans votre projet. Pour anticiper votre budget, une mensualité indicative de 1 092 €/mois peut être prise comme premier repère. Pour toute question ou pour organiser une visite, Appoigny de l'agence Appoigny reste à votre disposition.