7 pièces • 5 chambres • 163 m² • 979 m² de terrain
Maison à vendre
450000 €450 000 €
2 761 €/m²
À partir de 2 286 €/mois
7 pièces • 5 chambres • 163 m² • 979 m² de terrain
Maison/villa 7 pièces LA VILLE-AUX-DAMES
Située à La Ville-aux-Dames (37700), découvrez cette maison moderne, confort, technologie et écologie se rencontrent parfaitement. Maison contemporaine de 2021 bénéficie d'un emplacement paisible tout en restant à proximité des commodités. Idéale pour une vie de famille, cette propriété offre un cadre de vie agréable et pratique.
Sur un terrain de 979 m², la maison propose plusieurs places de parking, un garage attenant, et une terrasse à l'étage. Les panneaux photovoltaïques viennent compléter cet extérieur bien agencé et éco-responsable.
À l'intérieur, ses 162 m² se répartissent sur 2 niveaux incluant 7 pièces dont 5 chambres, 2 salles d'eau, et 2 toilettes. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée, une suite parentale avec salle de bains, et un WC indépendant et une garage offrent un espace de vie confortable. À l'étage 4 chambres avec les placards intégrées, une salle de bain avec WC, et une terrasse complètent cet agencement moderne.
Maison récente à haute performance énergétique (DPE A) et les panneaux photovoltaiques, pensée pour allier confort et maîtrise des dépenses.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 450 000 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Serpil YILDIZ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 892347733
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
979 m² de terrain
Cuisine séparée, Cuisine intégrée
Pas de cave
Garage, 6 parkings
2 WCs
Pas de balcon
Terrasse
Non meublé
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Année de construction2021
Type de chauffageChauffage individuel
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
360 000 €
Frais de notaire (0 %)
36 000 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
450 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
36 000 €
Montant estimé du projet
486 000 €
À partir de 2 286 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 620 et 870 €/an
Prix dans la région
Ce bien
2 760,74 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 317 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
4 233 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
La Ville-aux-Dames (37700)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Vous cherchez un maison à La Ville-aux-Dames ? Ce bien de 163 m² pourrait correspondre à votre projet immobilier. Le bien est commercialisé à 450 000 €, avec un prix au mètre carré de 2 761 €, un indicateur utile pour comparer les offres similaires. La composition du logement, avec 7 pièces dont 5 chambres, permet de se projeter dans un cadre de vie pratique. Le bien bénéficie également de un espace extérieur et un parking, des atouts concrets pour le quotidien. Datant de 2021, il appartient au parc immobilier ancien avec tout le charme qui en découle. Le diagnostic de performance énergétique indique une classe A. Une estimation de mensualité autour de 2 286 €/mois peut aider à mieux vous projeter dans cet achat. Pour en savoir plus sur cette annonce, vous pouvez vous rapprocher de Serpil Yildiz de l'agence Serpil Yildiz.
