Appartement à vendre

111900 €111 900 €

4 144 €/m²

À partir de 569 €/mois

2 pièces  •  1 chambre  •  27 m²  •  RDC/4

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Sud, Le Portel (62480)

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iad France - Lucas Lelièvre vous propose: À 2 pas de la plage appartement 2 pièces – 27 m² ?? Emplacement recherché À deux pas de la plage ??, proche des commodités -> Appartement de 27 m² offrant un espace optimisé -> Idéal pied-à-terre ou investissement locatif ?? Le bien se compose : - Entrée - Cuisine aménagée et équipée (lave-vaisselle, plaque de cuisson, hotte, four, réfrigérateur) - Pièce de vie avec canapé convertible - Chambre avec lit coffre - Salle d'eau séparée Les + : • Aperçu mer depuis la pièce principale • Lumineux et bien agencé • Aucun travaux à prévoir • Proximité plage ?? • Bon potentiel locatif Informations complémentaires : • Taxe foncière : 478 euros • Charges de copropriété : 459,56 Opportunité rare sur le secteur ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 38.3 euros par mois (soit 459.56 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Lelièvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur mer sous le numéro 101977841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.