Maison de lotissement au calme absolu, en lisière de bois !
Nouveauté ET en Exclusivité – Maison de lotissement au calme absolu, en lisière de bois !
Rare sur le secteur ! Venez découvrir cette charmante maison familiale construite en 1974, nichée au cœur d'un lotissement particulièrement recherché pour sa tranquillité. Située en bout de raquette (impasse), vous profiterez d'une sécurité totale et d'une absence de passage automobile.
Son atout majeur ? La proximité à l'entrée du bois pour vos balades quotidiennes.
La maison se distingue par ses volumes fonctionnels et des pièces de vie baignées de lumière naturelle.
Au rez-de-chaussée : Un couloir d'entrée accueillant, une cuisine entièrement équipée, pratique et conviviale, un séjour lumineux offrant une vue imprenable et un accès direct sur le jardin, un espace sanitaire complet avec WC et salle d'eau, une laverie derrière la cuisine, idéale pour le stockage et les tâches ménagères.
À l'étage : Un palier dessert 3 belles chambres, une seconde pièce d'eau, cette fois configurée en véritable salle de bain.
Le jardin est entièrement clôturé et exposé plein Sud, il vous garantit un ensoleillement maximal tout au long de la journée, avec une vue apaisante et verdoyante sur le bois. Un garage privatif avec porte motorisée ainsi qu'une place de stationnement privée à l'extérieur vient compléter les commodités de cette maison.
Côté technique, la maison a bénéficié de sérieuses améliorations techniques pour votre confort et votre sécurité : Fenêtres en PVC double vitrage sur l'ensemble de l'habitation, volets roulants électriques en aluminium pour une isolation et une simplicité d'utilisation optimales, chauffage au gaz de ville + cheminée
Mon avis : Une maison saine, lumineuse et extrêmement bien située. Parfaite pour une famille à la recherche de sérénité et de nature, tout en restant à proximité des commodités.
Taxe foncière 1150 euros
À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 179 000 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jason FRONVAL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 851842658
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
281 m² de terrain
Cuisine équipée
Pas de cave
Garage
WC dans la salle de bains
Pas de balcon
Jardin
Calme
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Année de construction1974
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieGaz
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
143 200 €
Frais de notaire (0 %)
14 320 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
179 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
14 320 €
Montant estimé du projet
193 320 €
À partir de 910 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 2070 et 2850 €/an
Prix dans la région
Ce bien
1 924,73 €/m²
Valeur la plus basse de la région
866 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
2 882 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Aix-Noulette (62160)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
À la recherche d'un maison à Aix-Noulette (62160) ? Ce logement de 93 m² peut répondre à vos attentes. Son prix de 179 000 € — 1 925 € au m² — en fait une opportunité cohérente avec les tendances du secteur. Sa configuration de 5 pièces avec 3 chambres en fait un logement bien pensé et fonctionnel. La présence de un parking constitue un avantage appréciable pour les futurs occupants. Son année de construction, 1974, permet de mieux situer le bien dans le parc immobilier existant. Le diagnostic de performance énergétique indique une classe E. Pour faciliter votre projection, une mensualité estimée à 910 €/mois peut être envisagée sous réserve de financement. Ce bien est géré par Jason Fronval (Jason Fronval), votre interlocuteur privilégié pour aller plus loin.
