PARIS XVII/Batignolles - Appartement rénové de 60,60m² - 3pièces
Au sein d'un immeuble en pierre de taille bien entretenu, Engel & Völkers vous présente cet appartement traversant de 60,60m², rénové récemment.
Ce trois pièces situé en rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux, deux chambres (dont une sur cour), une cuisine séparée et équipée , une salle d'eau, ainsi que des toilettes indépendantes.
Une cave complète ce bien.
Immeuble de 29 lots - monopriété
Copropriété à partir du 1/11/2026
Charges annuelles moyennes : 1336,26 euros
Procédure en cours : non
DPE : D (236) - GES : B (7)
Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : 1100 euros - 1520 euros
Honoraires de transaction à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Quartier des Batignolles, l'un des quartiers les plus recherchés du 17 e arrondissement de Paris. On y retrouve un véritable esprit de village, avec de nombreuses boulangeries, épiceries fines, cafés, et une belle sélection de restaurants. Le quartier est particulièrement apprécié pour sa qualité de vie, son ambiance conviviale et son équilibre entre dynamisme et tranquillité. A quelques minutes à pied, vous profitez du parc Martin Luther King, un grand espace vert idéal pour les promenades et le sport. Les déplacements sont facilités grâce aux stations de métro : la Fourche , Brochant et Pont Cardinet(ligne 13 et 14) et les bus 28,31,94,163
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
Rez-de-chaussée/6 étages
Cuisine séparée
Pas de cave
Pas de balcon
Non meublé
2 chambres
1 salle de bain; 1 salle de douches
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
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Visite immersive
Visite 3D
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Année de construction1909
ÉtatEntièrement rénové
Sources d'énergieÉlectrique
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
600 000 €
Frais de notaire (0 %)
60 000 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
750 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
60 000 €
Montant estimé du projet
810 000 €
À partir de 3 811 €/mois
1336 €1 336 €/an
Estimation de la facture énergétique
entre 1400 et 1930 €/an
Prix dans la région
Ce bien
12 376,24 €/m²
Valeur la plus basse de la région
6 808 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
16 994 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Batignolles-Cardinet, Paris 17ème arrondissement (75017)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Transports en commun (à max. 500 m)
13
14
21
31
53
54
66
74
81
94
163
L
Informations sur la copropriété
Nombre de lots29
Charges de copropriété1 336 €/an
Procédures syndicalesPas de procédure en cours
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Situé à Paris 17ème arrondissement, dans le secteur 75017, ce appartement de 60.6 m² présente des caractéristiques recherchées. À 750 000 €, soit 12 376 € au m², cette annonce offre une base claire pour analyser le marché immobilier de Paris 17ème arrondissement. Ce bien dispose de 3 pièces, incluant 2 chambres, afin d'offrir des espaces distincts et confortables. Perché au rez-de-chaussée, il profite d'une belle hauteur et d'une lumière naturelle appréciable. À noter : il dispose de un espace de stockage privatif, ce qui renforce son attractivité. Bien ancien construit en 1909, il offre le cachet des constructions de cette époque. Avec un DPE de classe D, ce bien affiche une consommation énergétique maîtrisée. Selon les conditions de financement, ce projet pourrait correspondre à une mensualité indicative de 3 811 €/mois. L'annonce est suivie par Engel & Völkers Paris Mmc chez Engel & Völkers Paris Mmc, disponible pour répondre à vos questions.
