5 pièces • 4 chambres • 154 m² • 1 380 m² de terrain
Chalet à vendre
659300 €659 300 €
4 281 €/m²
À partir de 3 350 €/mois
5 pièces • 4 chambres • 154 m² • 1 380 m² de terrain
Chalet exceptionnel Gerardmer
?? Chalet plein de charme avec vue imprenable sur le lac et la forêt – 154 m² habitables sur 1380 m² de terrain
Laissez-vous séduire par ce superbe chalet de 1975, parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie paisible et lumineux au cœur de la nature.
Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie de 60 m² vous accueille avec sa cuisine ouverte, son salon-séjour baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées, et sa terrasse panoramique offrant une vue dégagée sur le lac. Une suite parentale avec salle d'eau et toilettes indépendantes complète ce niveau.
À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées, idéales pour accueillir famille et amis.
Le sous-sol a été aménagé en atelier et salle de jeux, parfait pour les passionnés ou les moments de détente.
Ce chalet bénéficie d'une excellente exposition, d'un double vitrage assurant confort et isolation, ainsi que d'un chauffage au fuel complété par une cheminée ouverte pour des soirées chaleureuses en hiver.
?? Un havre de paix, avec vue à 180° sur le lac et la forêt, idéal pour les amoureux de nature, de calme et d'authenticité.
Annonce publiée par Jacqueline Serin (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Epinal, 88000 immatriculé au RSAC de Epinal sous le n°333 830 446 000 48. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
1 380 m² de terrain
Cuisine ouverte
Pas de cave
Terrasse
Calme
Belle vue, Sans vis-à-vis
Non meublé
4 chambres
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F
Année de construction1975
Sources d'énergiePétrole
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
527 440 €
Frais de notaire (0 %)
52 744 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
659 300 €
Frais de notaire estimés (8%)
52 744 €
Montant estimé du projet
712 044 €
À partir de 3 350 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 4316 et 5840 €/an
Prix dans la région
Ce bien
4 281,17 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 376 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
6 771 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Ecarts et Coteaux, Gérardmer (88400)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Vous cherchez un maison à Gérardmer ? Ce bien de 154 m² pourrait correspondre à votre projet immobilier. Proposé à 659 300 € (4 281 € au m²), ce bien représente un investissement mesuré pour ce secteur géographique. L'organisation intérieure propose 5 pièces, dont 4 chambres, offrant une répartition adaptée à différents modes de vie. Ce bien se distingue aussi par un espace extérieur et un rangement annexe de type cave, des éléments recherchés dans le cadre d'un projet immobilier. Construit en 1975, ce bien permet d'apprécier le style et les spécificités de son époque. La classe énergétique F apporte une information utile pour évaluer les performances du logement. À titre indicatif, le financement de ce bien pourrait représenter environ 3 350 €/mois. N'hésitez pas à contacter Jacqueline Serin chez Jacqueline Serin pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite.
