4 pièces • 3 chambres • 131 m² • 153 m² de terrain
Maison à vendre
139000 €139 000 €
1 061 €/m²
À partir de 706 €/mois
4 pièces • 3 chambres • 131 m² • 153 m² de terrain
Maison 130 m2, 4 pièces, Garage, terrasse
Située dans un environnement calme et verdoyant à Nouillonpont, cette maison de 130 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation.
Elle se compose d'un vaste séjour lumineux de 37 m², idéal pour créer un espace de vie convivial et chaleureux. La maison dispose de 3 chambres, offrant de belles possibilités d'aménagement pour une famille ou un projet personnalisé.
À l'extérieur, vous profiterez de deux grandes terrasses de 30 m² et 43 m², parfaites pour imaginer un espace détente, une cuisine d'été ou un coin repas avec vue dégagée.
Un garage complète le bien.
Des travaux sont à prévoir, mais la structure et les volumes permettent d'envisager une transformation moderne et confortable. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un bien à valoriser.
Environnement calme
130 m² habitables
3 chambres
Séjour 37 m²
2 terrasses (30 m² et 43 m²)
Garage
Une maison avec du potentiel, à façonner selon vos envies. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Contactez Patrick GRAMMATICO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°909 760 266 Greffe de VAL DE BRIEY) (réf. 586329 )
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
153 m² de terrain
Cuisine intégrée
Garage, Parking, Box de stationnement
2 WCs séparées
Terrasse
Calme
Belle vue
3 chambres
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Année de construction1980
ÉtatRénovation nécessaire
Sources d'énergiePétrole
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
111 200 €
Frais de notaire (0 %)
11 120 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
139 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
11 120 €
Montant estimé du projet
150 120 €
À partir de 706 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 2830 et 3890 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
1 061,07 €/m²
Valeur la plus basse de la région
518 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
2 552 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Nouillonpont (55230)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Vous consultez un maison à Nouillonpont ? Avec ses 131 m², ce bien constitue une option à étudier avec attention. Avec un prix de vente de 139 000 €, équivalent à 1 061 € au m², ce bien permet d'évaluer précisément son positionnement local. Grâce à ses 4 pièces et ses 3 chambres, ce bien présente une distribution équilibrée et facile à vivre. Avec une terrasse ou un balcon et une solution de stationnement, l'annonce met en avant des prestations utiles au quotidien. Construit en 1980, ce bien de caractère a su traverser le temps. Avec un DPE de classe D, ce bien affiche une consommation énergétique maîtrisée. Côté financement, comptez environ 706 €/mois selon votre apport et votre profil emprunteur. Monsieur Patrick Grammatico, au sein de l'agence Monsieur Patrick Grammatico, peut vous accompagner dans les prochaines étapes de votre projet.
