Maison de village 82 m² - 3 chambres, garage et combles
À La Roche-Vineuse, découvrez cette maison de village d'environ 82 m², située dans un secteur recherché, avec garage, cave, buanderie et combles aménageables.
Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une pièce de vie de près de 29 m² avec cuisine ouverte, d'un WC, d'un garage de 21 m² avec accès à une cave enterrée, ainsi que d'un espace buanderie couvert d'environ 17 m².
À l'étage, le palier dessert 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant. Les combles, accessibles par trappe, disposent d'un plancher et d'une belle hauteur, offrant un potentiel complémentaire intéressant.
Menuiseries PVC double vitrage, chauffage individuel au fioul, raccordement au tout-à-l'égout. Les panneaux solaires en revente totale génèrent environ 550 à 600 euros par an.
Un bien à rafraîchir, sans gros œuvre signalé, idéal pour un premier achat ou un projet d'investissement.
Visite virtuelle disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 157 000 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Elise DESRAYAUD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 948670781
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
97 m² de terrain
Cuisine ouverte
Pas de cave
Garage
2 WCs
Pas de balcon
Non meublé
3 chambres
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Année de construction1820
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergiePétrole
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
125 600 €
Frais de notaire (0 %)
12 560 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
157 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
12 560 €
Montant estimé du projet
169 560 €
À partir de 798 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 1809 et 2448 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
1 914,63 €/m²
Valeur la plus basse de la région
930 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
3 560 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
La Roche-Vineuse (71960)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
À la recherche d'un maison à La Roche-Vineuse (71960) ? Ce logement de 82 m² peut répondre à vos attentes. Son prix affiché de 157 000 €, correspondant à 1 915 € au m², permet de situer ce bien dans l'offre immobilière locale. Le bien se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, pensés pour un usage quotidien confortable. Parmi ses points forts : un rangement annexe de type cave et un parking. Avec une construction datant de 1820, ce logement s'inscrit dans l'histoire immobilière locale. L'étiquette énergétique D permet de mieux anticiper les caractéristiques de consommation du logement. Le simulateur indique une mensualité estimée à 798 €/mois, à adapter selon votre situation personnelle. Elise Desrayaud de l'agence Elise Desrayaud est votre contact pour obtenir des précisions ou organiser une visite.
