4 pièces • 3 chambres • 154 m² • 870 m² de terrain
Maison à vendre
464000 €464 000 €
3 013 €/m²
À partir de 2 358 €/mois
4 pièces • 3 chambres • 154 m² • 870 m² de terrain
Nouveauté , Maison 4 pièces154 m2
Construite en 2019 hors lotissements , cette maison contemporaine de 154 m2 habitables propose un cadre de vie moderne et confortable , sur un terrain clos et arboré de 870 m2 avec piscine chauffée pour en bénéficier a chaque saison .
Vous profiterez d'un séjour lumineux et très spacieux de plus de 52 m2 avec cuisine ouverte équipée et aménager , ainsi qu'un cellier , trois chambres dont une suite parentale avec salle de douche et dressing , salle de bain principale de 10 m2 , un patio pour apprécier un maximum , deux toilettes et un garage attenants , complète cet espace de vie .
Une maison fonctionnelle , récente et en excellent état , idéale pour une installation immédiate , sans travaux a prévoir .
Système de chauffage au sol rafraichissant qui allie confort et économie .
DPE en A
Cette annonce référence 311044 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARIFET EROLTEKIN (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 93393288100016.
Prix du bien : 464 000,00 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/12/2025
Score DPE : 53 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 euros et 990.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
870 m² de terrain
Cuisine équipée, Cuisine ouverte
Pas de cave
Garage, 2 parkings
2 WCs
Jardin
2 terrasses
Non meublé
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Année de construction2018
Type de chauffageChauffage individuel: Chauffage au sol
Sources d'énergieÉlectrique
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
371 200 €
Frais de notaire (0 %)
37 120 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
464 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
37 120 €
Montant estimé du projet
501 120 €
À partir de 2 358 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 690 et 990 €/an
Prix dans la région
Ce bien
3 012,99 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 038 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
3 792 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Chatiou-Duchesne, Romans-sur-Isère (26100)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
À Romans-sur-Isère (26100), ce maison de 154 m² mérite toute votre attention. Son prix affiché de 464 000 €, correspondant à 3 013 € au m², permet de situer ce bien dans l'offre immobilière locale. Le bien se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, pensés pour un usage quotidien confortable. Parmi ses points forts : une terrasse ou un balcon, une cave en complément et une solution de stationnement. Avec une construction datant de 2018, ce logement s'inscrit dans l'histoire immobilière locale. Le diagnostic de performance énergétique indique une classe A. Le simulateur indique une mensualité estimée à 2 358 €/mois, à adapter selon votre situation personnelle. Arifet Eroltekin de l'agence Arifet Eroltekin est votre contact pour obtenir des précisions ou organiser une visite.
