6 pièces • 4 chambres • 115 m² • 1 270 m² de terrain
Maison à vendre
369250 €369 250 €
3 211 €/m²
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6 pièces • 4 chambres • 115 m² • 1 270 m² de terrain
Maison Locmaria Plouzane 6 pièce(s) 115 m2
SECTEUR TREGANA
Maison de charme à deux pas des plages.
VUE MER - 1270 m² de terrain CONSTRUCTIBLE
Votre agence Laforêt vous proposer cette jolie maison située à 5 minutes à pied de la plage.
D'une surface de 115 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie donnant sur la terrasse exposé Sud, d'une cuisine, d'un bureau et d'un WC.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Un garage de 30 m² complète cette maison.
À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré, clos, agrémenté d'une terrasse.
Prestations complémentaires :
- DPE E
- Couverture en ardoises naturelles
- Menuiseries PVC hors baies vitrées
- Cheminée avec insert
- Cellier
Terrain de 1270m² CONSTRUCTIBLE
Un bien rare, à l'emplacement recherché, parfait pour une résidence principale ou secondaire.
Contactez nous pour organiser votre visite !
Référence : 6387LT
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
1 270 m² de terrain
Cuisine intégrée
Cave
Garage, Box de stationnement
2 WCs
Jardin
Terrasse
Calme
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
Nous analysons les textes des annonces afin d'identifier leurs caractéristiques, pour vous permettre de trouver plus facilement le bien qui vous convient le mieux.
Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
Année de construction1974
ÉtatRénovation nécessaire
Type de chauffageChauffage individuel: Radiateur
Sources d'énergiePétrole
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
295 400 €
Frais de notaire (0 %)
29 540 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
369 250 €
Frais de notaire estimés (8%)
29 540 €
Montant estimé du projet
398 790 €
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Estimation de la facture énergétique
entre 3270 et 4490 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
3 210,87 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 540 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
5 887 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Locmaria-Plouzané (29280)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
À Locmaria-Plouzané (29280), ce maison de 115 m² mérite toute votre attention. Avec un prix de vente de 369 250 €, équivalent à 3 211 € au m², ce bien permet d'évaluer précisément son positionnement local. Grâce à ses 6 pièces et ses 4 chambres, ce bien présente une distribution équilibrée et facile à vivre. Avec une terrasse ou un balcon, une cave en complément et une solution de stationnement, l'annonce met en avant des prestations utiles au quotidien. Construit en 1974, ce bien de caractère a su traverser le temps. Le diagnostic de performance énergétique indique une classe E. Côté financement, comptez environ 1 876 €/mois selon votre apport et votre profil emprunteur. L'agence LAFORET RIVE DROITE se tient à votre disposition pour toute demande.
