5 pièces • 3 chambres • 110 m² • 583 m² de terrain
Maison à vendre
253500 €253 500 €
2 305 €/m²
À partir de 1 370 €/mois
5 pièces • 3 chambres • 110 m² • 583 m² de terrain
A vendre au coeur du bourg de la Ménitré, maison ancienne des a
Au coeur du bourg de la Ménitré, vous permettant d'aller aux commerces, aux écoles et à la gare à pied.
Venez vous installer dans cette agréable maison ancienne très lumineuse idéalement située. Au rez-de-chaussée, vous y découvrirez un salon séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée équipée disposant d'un poêle à granulés, une arrière cuisine aménagée avec meuble évier et plaques de cuisson, un wc et un bureau.
A l'étage vous disposerez de trois chambres, plus un grenier attenant à une des chambres, une salle de douche et un wc séparé.
Côté jardin, un terrain entièrement clos dispose d'un atelier, une cave, un garage et une grande dépendance de plus de 100m² permettant de rentrer un camping-car.
Si vous rechercher une maison proche des bords de Loire avec un accès rapide à la gare, la proximité des commodités à pied, des dépendances et des grands espaces de rangement alors cette maison est faite pour vous.
N'attendez plus et contactez l'agence Nestenn de Beaufort en Anjou pour visiter ce bien rare sur le secteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
583 m² de terrain
Cuisine intégrée
Cave
Garage, Parking, 2 boxs de stationnement
2 WCs
Jardin
Terrasse
3 chambres
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Année de construction1900
ÉtatEntretenu
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieGaz
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
202 800 €
Frais de notaire (0 %)
19 200 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Prix du bien
honoraires inclus
253 500 €
2 304,55 €/m²
Prix hors honoraires
240 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
(5,63% du prix du bien hors honoraires)
13 500 €
Frais de notaire estimés (8%)
19 200 €
Montant estimé du projet
272 700 €
À partir de 1 370 €/mois
Prix dans la région
Ce bien
2 304,55 €/m²
Valeur la plus basse de la région
872 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
3 565 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
La Ménitré (49250)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
À la recherche d'un maison à La Ménitré (49250) ? Ce logement de 110 m² peut répondre à vos attentes. Affiché à 253 500 €, soit 2 305 € au m², il se positionne de manière compétitive sur le marché local. Avec ses 5 pièces dont 3 chambres, l'espace a été optimisé pour répondre aux besoins du quotidien. Les équipements disponibles, comme un espace extérieur, un rangement annexe de type cave et un parking, apportent un confort supplémentaire à ce logement. Édifié en 1900, ce bien présente les caractéristiques d'un logement ancien. Avec un DPE de classe C, ce bien affiche une consommation énergétique maîtrisée. Pour anticiper votre budget, une mensualité indicative de 1 370 €/mois peut être prise comme premier repère. L'agence NESTENN BEAUFORT-EN-ANJOU se tient à votre disposition pour toute demande.
