7 pièces • 4 chambres • 215 m² • 3 435 m² de terrain
Ferme à vendre
349000 €349 000 €
1 623 €/m²
À partir de 1 773 €/mois
7 pièces • 4 chambres • 215 m² • 3 435 m² de terrain
Maison/villa 7 pièces BOULT
À 15 minutes de Besançon, ce corps de ferme rénové offre une vie de famille confortable et pleine d'espace. Implantée sur un terrain plat, et arboré de 3435 m², elle développe 215 m² habitables (environ 230 m² au sol) répartis sur trois niveaux.
Le rez-de-chaussée accueille une cuisine indépendante, un salon séjour chaleureux, ainsi qu'un espace polyvalent pouvant faire office de salle de jeux, bureau, ou pièce de loisirs. S'ajoutent une chambre parentale avec dressing, une salle de bains/WC, une chaufferie, une cave, un local vélo et un garage attenant.
Un demi-niveau propose une chambre indépendante, parfaite pour un ado, un bureau ou une chambre d'amis.
À l'étage, une mezzanine lumineuse dessert deux chambres, une salle d'eau, un WC et un grenier aménageable.
En annexe : Carport, abri bois et un garage avec porte électrique pouvant accueillir un camping-car complète l'ensemble.
Une maison qui mérite pleinement d'être découverte, tant par ses volumes que par la qualité de sa rénovation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 349 000 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Louise OUDET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 931308134
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
3 435 m² de terrain
Cuisine séparée
Pas de cave
Garage, 3 parkings
2 WCs
Pas de balcon
Jardin
Non meublé
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Année de construction1790
ÉtatEntièrement rénové
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergiePétrole
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
279 200 €
Frais de notaire (0 %)
27 920 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
349 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
27 920 €
Montant estimé du projet
376 920 €
À partir de 1 773 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 1680 et 2360 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
1 623,26 €/m²
Valeur la plus basse de la région
668 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
3 341 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Boult (70190)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Situé à Boult, dans le secteur 70190, ce maison de 215 m² présente des caractéristiques recherchées. Son prix de 349 000 € — 1 623 € au m² — en fait une opportunité cohérente avec les tendances du secteur. Sa configuration de 7 pièces avec 4 chambres en fait un logement bien pensé et fonctionnel. La présence de un espace de stockage privatif et un espace parking constitue un avantage appréciable pour les futurs occupants. Son année de construction, 1790, permet de mieux situer le bien dans le parc immobilier existant. L'étiquette énergétique C permet de mieux anticiper les caractéristiques de consommation du logement. Pour faciliter votre projection, une mensualité estimée à 1 773 €/mois peut être envisagée sous réserve de financement. Ce bien est géré par Louise Oudet (Louise Oudet), votre interlocuteur privilégié pour aller plus loin.
