Maison ville Lauzun 87m², 3 ch, garage, 185500 euros
Idéalement située à Lauzun, proche des commerces et commodités (bus, fibre), cette maison de ville au charme authentique offre un excellent potentiel sur un terrain de 258 m².
Au RDC, vous découvrirez un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée, une salle d'eau avec douche et WC, une entrée spacieuse et une buanderie. Un garage de 25 m² accessible depuis l'arrière complète ce niveau.
À l'étage, trois chambres (8.8, 14.6 et 10.9 m²) avec parquet et double vitrage, une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC. Le grenier mansardé de 22 m² offre un potentiel d'aménagement supplémentaire.
Confort : chauffage fioul avec radiateurs, poêle à bois/insert, cumulus électrique 200L (2010), tout-à-l'égout. Menuiseries PVC double vitrage.
Extérieur : terrasse, petit jardin, garage. Une maison de caractère à rafraîchir selon vos envies. À découvrir sans attendre !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 185 500 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre-Alexis RIGO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 988782686
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
258 m² de terrain
Cuisine intégrée
Pas de cave
Garage
2 WCs
Pas de balcon
Jardin
Terrasse
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
Année de construction1900
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergiePétrole
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
148 400 €
Frais de notaire (0 %)
14 840 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
185 500 €
Frais de notaire estimés (8%)
14 840 €
Montant estimé du projet
200 340 €
À partir de 943 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 2440 et 3350 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
2 132,18 €/m²
Valeur la plus basse de la région
733 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
3 663 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Lauzun (47410)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Ce maison de 87 m², localisé à Lauzun (47410), s'inscrit dans une recherche immobilière ciblée. Le bien est commercialisé à 185 500 €, avec un prix au mètre carré de 2 132 €, un indicateur utile pour comparer les offres similaires. La composition du logement, avec 5 pièces dont 3 chambres, permet de se projeter dans un cadre de vie pratique. Le bien bénéficie également de un balcon privatif et une place de stationnement, des atouts concrets pour le quotidien. Datant de 1900, il appartient au parc immobilier ancien avec tout le charme qui en découle. L'étiquette énergétique E permet de mieux anticiper les caractéristiques de consommation du logement. Une estimation de mensualité autour de 943 €/mois peut aider à mieux vous projeter dans cet achat. Pour en savoir plus sur cette annonce, vous pouvez vous rapprocher de Pierre-Alexis Rigo de l'agence Pierre-Alexis Rigo.
